公积金可以贷二套房吗(二套房不建议公积金贷款)

个人公积金贷款额度增加至50万，多子女家庭二套房最低首付降为25%，家庭最高可贷120万。

9月2日，重庆市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知（下称《通知》），在优化新购住房套数认定标准、首付款比例、贷款额度方面都发生了变化。

中心城区外住房不纳入套数核查范围

《通知》进一步优化了新购住房套数认定标准，明确缴存职工家庭在中心城区利用住房公积金个人住房贷款新购住房的，其在中心城区以外的住房不纳入住房套数核查范围。

缴存职工家庭在我市利用住房公积金个人住房贷款新购住房的，只将住房公积金个人住房贷款记录纳入核查范围。

缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款次数不超过两次。

《通知》明确了降低购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款首付款比例：

职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例由40%降低为30%。

多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例降低为25%。

在提高贷款额度方面，《通知》明确住房公积金个人住房贷款个人最高贷款额度从40万元提高到50万元；夫妻参贷的，缴存职工家庭最高贷款额度从80万元提高到100万元。

多子女缴存职工家庭申请住房公积金个人住房贷款的，个人最高贷款额度提高到60万元；夫妻参贷的，家庭最高贷款额度提高到120万元。

在扩大住房公积金支持范围方面，《通知》指出，深化川渝住房公积金“互认互贷”，四川住房公积金缴存职工在我市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。

支持灵活就业人员购房，符合条件的灵活就业缴存人家庭购买第二套住房，可申请住房公积金个人住房贷款。

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