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三亚凤凰岛房价从每平15万降至4.2万的惊人变化

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多地海景房跌到白菜价，价格低到让你不敢相信。近日，惠州有海景房拍卖，在经历多次流拍之后，最终以购房者买入价的1.66折成交。
这不是个例啊。目前整个惠州的海景房市场价格都在遭遇腰斩。五六年前，惠州的海景房售卖价格普遍在每平米1.2万左右，但如今差不多每平米六七千元左右。不光惠州，国内其他沿海地区也有类似的情况，前有海南凤凰岛项目，房价由高点的每平米15万暴跌至4.2万，现有深圳一。海景豪宅几年前的评估价格高达1175万，但近几年评估价格不断下调，目前已经降到了558万，依旧无人问津。多次拍卖，多次流拍，海景房价格的下跌，主要原因在其投资属性的削弱。
海景房的购买群体呢，多是外地人和炒房客，其价格的身高呢，很大程度上来源于投资属性的推动。如今投资价值下降，消费潜力不足，市场自然也就冷了下来。另外还有其自身的价值，只适合短期度假，不能长住。海景房风景虽好，但鉴于。远离市区，周边基础设施都不会很到位，交通也不方便，有个头疼脑热起来都麻烦。而且海景房老化很快，因为不常有人住，再加上沿海地区的海风雨季等气候因素的影响，购买者们尽管不住也得定期花钱保养，房子堪称累赘。
很多人在购买海景房之后，不仅没有得到自己想象当中的面朝大海、春暖花开，甚至还像揣了一个烫手山竽，想要快速脱手，却发现二手海景房根本卖不出去开发商们手中同类型产品的新房。多的是，而且炒房本质上就是一种击鼓传花的游戏，现在海景房的接盘侠也越来越少。所以投资置业一定要理性，炒作噱头的房子千万不能买，没有坚挺价值属性支撑的房子，风头之后必然会挺不住，价格跌落。

多地海景房跌倒白菜价

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