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10个特大城市房价皆过万,卜房者说│全国450个小城市超9成房价不过万元，哪个城市房价最高？

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10个特大城市房价皆过万,卜房者说│全国450个小城市超9成房价不过万元，哪个城市房价最高？

三湘都市报全媒体记者 卜岚 出镜 实习生 龙思言 视频 见习记者 王普

全国有93.3%的小城市房价不过万，你敢信吗？

据中国房价行情网和安居客数据显示，目前450个小城市中，30个城市房价平均单价过万，占比为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。

其中，2个城市平均单价超过2万元/平方米，分别是海南的万宁和浙江的丽水。其中万宁以20864元/平方米位居第一。

海南万宁，相信大家都不陌生。它的高房价，可以说是旅游度假资源溢价带来的。万宁靠海的区域旅游度假的产品价格本身就会比较高，从整个海南来看，沿着三亚—万宁这一线的靠海区域，优势都非常明显。

有趣的是，在小城市房价前十名中，浙江就占了7个。为何浙江房价频频破万元？首先，浙江的民营经济发达，有钱的浙江人再加上他们的置业热情，当地支撑力高。其次，浙江有“七山二水一分田”的地貌，山地多、平地少，建设用地紧张，房价自然就高了。

而作为楼市调控优等生，1月长沙内五区住宅主力成交价格段维持在12000—15000元/平方米。房价收入比也在7以下，整体来说房价还比较平稳。

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