公积金不买房子可以取出来吗(不买房子可以用公积金贷款吗)
分享一下,住房公积金政策调整后,不用于购房,也可以提取住房公积金。
按照《住房公积金管理条例》,职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金:
一、与自住房有关用途可提取
1.购买、建造、翻建、大修自住房屋的可提取住房公积金;
目前房价其实并无太大波动,没有上涨,也没有看出明显的下降。国家政策没有引导降低房价,但是却出台政策降低了首付款。按照新规,最低首付只需房款的20%,现行的公积金贷款利率为2.75%(5年以下,含5年),3.25%(5年以上)。如果是自住房需求,有没有利用住房公积金现在购房的想法呢?
购买的是二手房并且房款一次付清的,提取公积金需要提供房产证、契税完税凭证、社保缴费证明和身份证明等材料即可办理。
除了购房,建造、翻修、大修自住房的也可提取公积金。根据地方政策会要求提供一些材料,除了身份证、户口本、结婚证等有效证件外,可能还会需要提供地方规划国土部门出具的用地批复、报建批复、其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票等等,根据具体的情况出具相应的证明材料即可。
二、离开单位后,公积金储蓄余额可提取
2.离休、退休的;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4.与单位终止劳动关系、住房公积金封存期满未重新就业的;
5.出境定居的;
6.偿还购房贷款本息的;
7.房屋超出家庭工资收入规定比例的
8.职工死亡或被宣告死亡的,其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金的存储余额。
住房公积金可以看成是自己的一笔储蓄存款,并且同存银行一样,会结算利息。以上任意情况,都可以提取出住房公积金储蓄余额。
三、突发情况引起经济困难
9.突发情况引起经济困难的;
新政策下,住房公积金不一定用于住房,在突发情况引起家庭经济困难的,也可以提取住房公积金,以缓解经济困难的压力。
比如,房租负担超出日常经济收入的,比如重大疾病造成家庭经济困难的,再比如遭遇突发重大自然灾害造成家庭生活严重困难的,都可以申请提取出住房公积金。除了身份证明,一般会需要民政部门或者应急管理部门出具的,自然灾害或突发事件证明、家庭收入证明、经济困难证明等,各地区具体实施政策会有一定不同,并且在申请材料和办理程序上会有更为具体的要求,最终要以当地政策文件为准,包括哪些疾病属于重大疾病,地方也会有明确的说明。
以上是目前住房公积金提取的条件,汇总如有错漏,感谢大家指正。如果暂时不需要提取,那么就把它当成一份储蓄,直到退休也是一笔不错的养老保障。
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