没有银行流水可以贷款吗(没有银行流水可以贷款买房吗)
我们到银行办理个人贷款时,都需要提供个人工资流水,银行会通过个人工资流水来了解借款人的还款能力,一般每月的收入要高于月还款金额的2倍以上,这样才能保证借款人有足够的经济能力来偿还欠款。
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但是实际情况中,我们往往会遇到工资流水不足的情况,比如有些人实际上是有还款能力的,但银行打卡流水上却很少,这主要是因为收入构成比较复杂,工资只占收入的一小部分,分红、股权、理财收益等才是大头。
那么,这种情况下,申请贷款时,遇到银行流水不够怎么办呢?
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1、自存银行流水
申请贷款前,我们可以提前养护流水。如果手头有大笔现金的话,可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,时间最好要有半年(6个月),这样的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。
另外,还可以将手中闲置的资金存入到银行卡中,实际上也是个人流动资产的证明。
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2、提供大额财产证明
在个人工资流水不足时,可以向银行额外提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等,这些也可以证明你的还款能力。
3、增加共同还款人
增加共同还款人,可以是父母或者配偶。贷款人与其父母一起前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以添加父母为共同还款人了,但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限会有限制或银行不批贷。
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4、用个税、社保代替
有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水,但前提是每月都要在固定时间缴纳,这样才能证明借款人有固定的收入,但并不是所有银行都可以这样做,具体还是要根据各银行规定。
5、提高首付
如果申请贷款时无法满足银行流水要求,而又不能提供其他证明,那么就只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。
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最后要提醒大家,由于不同地区不同银行都会有所差异,所以大家在打款前,最好找专门的助贷机构咨询一下,根据自身的资质情况,匹配合适的贷款银行和贷款产品,避免自己盲目申请,费时费力。
写在最后:
我是暨哥,资深金融助贷从业人员,希望能帮助需要贷款的人少走弯路、不踩坑,更快找到适合自己的贷款方案,如果你有贷款方面的问题,欢迎找我答疑解惑。
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