公积金交多久可以买房(一万公积金能贷多少钱)

公积金

“公积金”是在找工作时要求的“五险一金”中的“一金”，一般是指“住房公积金”。是住房的社会福利，主要可用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

用处

1.购房贷款。公积金贷款五年以下利率为2.75%；五年以上为3.25%。而商业贷款一年以下基准利率为4.35%；三年到五年是4,75%；五年以上则是4.9%。相较于商业贷款来说，其利率更低；

2.税收优惠。职工缴存的住房公积金，在税务部门规定限额内的部分可免征个人所得税；

3.住房消费提取。职工可以提取住房公积金用于建房、购房、租房、还贷等住房消费支出；

4.职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充。

缴纳比例

《住房公积金管理条例》中第十八条住房公积金个人和公司的缴交比例通常是1比1，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

上海公积金个人与公司的缴纳比例为5%-7%，具体可自行确定。

住房公积金可以自己缴吗？

《住房公积金管理条例》第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

故住房公积金是不允许个人缴纳的，单位如果不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交。

企业必须缴纳公积金吗？

《住房公积金管理条例》第二十条规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

在本次的格力事件中，格力并未按照该员工上一年度平均工资为其足额缴存2012年7月至2021年12月期间的住房公积金，并且该事件并非特例。

根据《住房公积金管理条例》第三十七条、第三十八条规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。故格力应当补缴其缺少的住房公积金。董明珠曾经说过要给每个员工发一套房子，哪里还用得着公积金，但现在格力实际发放了三千多套人才公寓，而公司现有九万左右的员工，要真正实现人手一套房的目标又还要多久呢？

本站部分内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人，本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规等内容，请举报！一经查实，本站将立刻删除。