奥北科技园地址，北京站到海淀区北奥科技园

温哥华森林位于北京别墅黄金带，奥北别墅区的核心位置，西临立汤路主干道，北距温榆河2公里，北依小汤山温泉度假区，距小汤山环岛5公里，距北五环约12公里。温哥华森林在优美的森林自然环境环抱中，多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园、未来科技城滨水森林公园、温榆河联袂打造了三园一河的原生态景观环境，婉如一块天生别墅地。

真正的别墅，还是指独门独院、两至三层楼形式，容积率一般在1.0以下，而占据城市森林的低容积率别墅用地表现出了“不再有”的稀缺性，买别墅就相当于占有了罕有的森林资源。

独栋森林别墅 · 一旦拥有即成绝版

在独栋别墅面对高端住宅市场的巨大需求和利润，中国内地很多城市的发展商打起了“擦边球”，开发出了新的别墅形态，如连排、双拼、叠加等等产品，并被命名为花园洋房、情景美墅、空中别墅等等，但消费者并没有把这些产品完全区分开来，而是统称为“别墅”。

北京城市森林独栋别墅也自此或将绝版，随着“禁墅令”的全面严控，别墅价格必将会水涨船高，北京城内的森林独栋别墅更是凤毛麟角，其投资与居住两相宜的高价值属性还将进一步凸显，成为高端阶层追求高端品质生活的宠儿。

在北京中轴沿线上有一个地方，它象征着自由、科技、未来，引领北奥别墅区的风向标，它是一处无法复制的别墅领地，把持着森林独栋的珍藏话语权——“北京温哥华森林”。

项目基础信息

温哥华森林，是开发商推出的新一代别墅——森林别墅，它位于北京昌平区北七家镇东沙各庄，西临立汤路主干道，北距温榆河2公里，北依小汤山温泉度假区，距小汤山环岛5公里，距北四环约12公里。

温哥华森林项目推出3套特价独栋产品，户型建面为460-700㎡，总价为1800万元/套起。

开发商：首创

楼盘地址：北七家建材城向北第一个路口200米路东

建筑类别：独栋联排

装修状况：毛坯

产权年限：70年

容积率：0.38

绿化率：44%

停车位：每户2个或3个

楼栋总数：233栋

总户数：790户

物业公司：北京金网络物业

物业费：4.82元/㎡

楼层状况：主力户型建筑面积400~600平米，地上两层，地下一层，为“前二后三”的步入式设计

项目坐拥未来科学城300万㎡商业配套，升值空间巨大，未来科学城是国家规划发展的重点区域，预将其打造成为世界一流、国际领先的人才创新创业基地，该区域将成为中国乃至世界创新人才最密集、创新活动最活跃、创新成果最丰富的区域之一。

温哥华森林 · 私藏森林传世别墅

北京北五环畔为数不多的城市森林独栋别墅项目。四季漫步在这里，仿佛居住在温哥华小镇般的惬意。温哥华森林，依托万千原生森林，毗邻温榆河畔温泉湿地资源，营造入则宁静出则繁华的大型森林别墅区。依照北美居住标准，先后建造了约9万㎡多伦多音乐主题公园、约2万㎡运动主题公园，多条漫步道与运动休闲区域，成为饭后和家人一起漫步、健身的最好场所，成就一家人森林独栋生活。