房天下怎么样，房天下的特价房靠谱吗

购买特价房的话，购房者就可以节省很大一笔费用，如果是毛坯房的话，节省出来的费用就可以用来装修房屋或者是购置家具了，所以特价房对于购房者来说，诱惑还是非常大的，原本特价房的房源就比较少，一旦遇到特价房，购房者就会担心抢不到，想都不想就买了，今天小编就来讲讲，特价房值得买吗？特价房可能存在哪些问题呢？

1、房屋质量有问题

很多开发商都会在特殊的时期推出一两套的特价房吸引大家购房者抢购，有些特价房价格比较低的原因就是因为该楼盘资金方面有问题。开发商未解决资金问题，只有降价出售房屋这种方式比较快，这样的特价房很容易发生问题，因为资金问题很容易引发房子烂尾的问题，情况严重的时候，开发商也许会撤资，这个时候，购房者想要会之前已支付的款项都难。

2、房屋产权有问题

除了房屋质量之外，房子的产权也是非常重要的，没有产权的房子一定不能购买，即使是有产权的房子，购房者也要注意查清楚产权的详情。有的开发商会将商业产权房源会以特价房为卖点吸引买房者，要知道商业产权的房子其产权年限非常短，跟住宅性质的房子是完全不一样的。另外水费以及电费等花费要贵很多，同时大多数户型没安装燃气。

3、户型差

如果开发商的楼盘没有问题，房子的产权也没有问题，一切都比较好的情况下推出的特价房，那么房子本身品质上可能也会存在问题。购房者在看特价房时要注意该房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点，因为有很多特价房都存在户型不合理的情况，购房者一定要看户型结构是否适用。

4、周边环境差

同一个小区，甚至是同一栋楼，为什么有的房子是按照正常的价格出售的，有些房子确实特价房呢，其实很多特价房也会有周边环境不好的问题。比如说房子是面向车库出入口的，那么噪音问题就比较严重了，另外一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商作为特价房来销售。

特价房价格虽然比较便宜，但很多特价房都是经不起推敲的，不过也有真实存在比较好的特价房，这就需要购房者认真去辨别了，如果特价房不存在这些问题的话，是否真特价就要注意了，以上就是关于购买特价房可能存在哪些问题的介绍了。

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