刚买的房子后悔了可以卖不(售楼部交了2万定金可以退吗)

前几天我发表了两篇文章——《深圳安居房真的值得买吗？》、《深漂7年，我终于上车安居房，却听到了很多反对的声音》，引发了不少网友的讨论，发现大家对安居房能不能卖、有没有投资变现价值存在比较多的争议。

所以，我觉得我有必要再整理一下信息，希望能解除大家的疑惑。

在前两篇文章的评论区中，发现大家对安居房的态度形成了两个鲜明的阵营:认同派和反对派！

认同派之所以认同，主要是因为:

1、安居房作为政府保障性住房，价格远远低于深圳“天价”商品房，一般是周边商品房价格的5－6折。

2、认同派买安居房主要是为了以较低成本实现刚需，在深圳安家落户(虽然大部分人都明白安居房相对于商品房位置一般较偏，户型质量和小区配套一般都比不上商品房，但肯定是因为手上预算有限才买安居房的)。谁在深圳有房子了，还想着去买安居房作为投资呢？况且政府也不允许这样做，认购安居房的其中一个前提条件是深圳没有房产。可想而知，大家买安居房的主要目的都是奔着刚需，而非投资的心态。

反对派之所以反对，主要是因为:

1、安居房没有红本

2、安居房不能卖，只能内部流转

3、安居房没有投资变现价值

我认购了安居房的第二天晚上，看到有网友评论说:

200万买安居房，你会后悔的。没红本，资金套牢10年。安居房只能内部流转，10年补差价才能卖。内部流转贬值很大。

看到之后，我凌晨1点多了还辗转反侧，忐忑不安。安居房没有红本？只能内部流转？我买之前可没有听说过呀，难道我这人生重大决定做错了？这可能是我这一生在深圳唯一一张房票呀！

于是，我凌晨一两点还去深圳住建局官网翻出了2018年政府公布的关于安居房上市交易办法的通知文件。下面一一为大家排除疑虑:

1、安居房有没有红本？

认购安居房后能拿到红本，但不是完全产权，是有限产权。签订买卖合同满十年之后可以申请完全产权。(2018年的政策是满5年就可以申请，后来改为10年了)