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北戴河旅馆出租，北戴河租房子一室一厅

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人的一生选择远比努力重要，认识我也许是你人生重要的转折点，买房听我说，我是你身边的买房顾问，点关注不错过每一次知识与经验的分享，有房产相关问题可在评论区提问。

每到夏季，华北平原上各大城市又开始了“桑拿天”，那个闷热真是令人难受，很多人开玩笑都在说“这条命都是空调给的”，每当这个时候，大街小巷推销北戴河海景房的宣传海报又是纷至沓来，如影随形。

这时候你会不会一冲动下手就买一套呢？我两年前看到的一个在此前买了北戴河海景房的人，为了脱手比同地段一手房便宜了三分之一以上才卖掉，并且还是当时北戴河楼市数年不遇的市场旺季时候，他是2015年5千多买的，2018年同地段一手房都涨到1万了，他才有幸以接近7千的单价脱手，去除资金成本和税费，几乎没赚到钱，白白错失一次数年难得一遇的“楼市盛宴”。你可别误解，我说这些不是让你炒房，我只是告诉你如果你买了北戴河的海景房，假如有一天不想要了，是很难转手的，我没有说绝对，但是很大程度上二手很难脱手。

夏天快来了，想在北戴河买海景房旅居度假，可以出手了么

那么买来好好自住不可以么？其实你慢慢会发现，放眼全国来看，只有头部的旅游城市比如三亚这种地方的房子才是有价值支撑的，为什么呢？因为他有最纯粹的真实需求支撑，他的市场需求来自于包括整个北方在内的整个中国，完全不是靠本地居民的内部需求，北戴河的房子能有多少华北以外的人来买呢？很少，这是为什么呢？还是从居住舒适度的角度来看，北方地区的海景房，全年的价值使用周期都很短暂，只是夏季个把月，其实就是避暑房，只能避暑无法过冬，而夏季可以避暑的地方其实北方很多，你从华北任何一个城市坐个火车不需要一天就能进入广袤的东北腹地，随便挑个地级市都可以避暑，并且生活配套服务都很充足，北戴河仅仅多了个海景而已，这样他并不是“不可替代”，他的价值就打了很大的折扣，但是你买了他却要一直缴纳物业费和冬季的取暖费，添置必要的家具家电，不停的往里面投入，却很难看到回报，这样的房子买来难道不是负担么，如果你要度假，可以夏天过去租房居住，或者住宾馆，还能天天换个地方住。有人说我买了北戴河的海景房也涨价了，那你卖卖看？哪怕能涨也是卖不掉，况且平时也租不掉，不能提供现金收入，但是经营和管理的成本比较高，综合评价就是金融属性很低，总体来说购买价值不大，这是个人看法，仅供参考。

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