公积金多久可以取(公积金多久可以取第二次)

?北京公积金贷款首付最低多少?

条件

房屋性质

房屋性质及普通房、非普通房情况

首付比例

首套住房

政策性住房

经济适用房

≥20%

除经济适用房以外的其他政策性住房

≥30%

非政策性住房

普通

≥35%

非普通

≥40%

二套住房

普通

≥60%

非普通

≥80%

?北京住房公积金个人住房贷款的最高可贷款额度是多少?

借款申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定最高可贷60万，具体规定如下表。同时，借款申请人最高可贷款额度要根据其具体情况计算得出，实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算。

首套房

二套房

最高

额度

120万

60万

上浮

1、借款申请人户籍均在东城或西城区的购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高可贷款额度可上浮20万元。

无

2、借款申请人户籍不满足本表第1款户籍均在东城或西城区的要求，但均在东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高可贷款额度可上浮10万元。

?是否可以办理商贷转公积金贷款业务？

目前，北京公积金管理中心未开办商贷转公积金贷款的业务，即商转公业务。对比全国个别省市开办商贷转公积金贷款业务，主要是公积金个人贷款率、资金运用率相对较低，而北京的住房公积金个人贷款率、资金运用率一直位于高位，暂不符合开办商贷转公积金贷款业务的条件。

?有哪些情况可以提取公积金？

9月16日起北京购房租房提取公积金可全程网办，无需通过柜台和公司人员代办，极大方便了需要人群。

1.买房提取

2.租房提取

?租住商品房，有租房合同及发票如何提取住房公积金?

如果在京无房，租住市内商品住房时，可以按照实际租金每3个月提取一次。提示：月提取金额不得超过本人住房公积金月缴存额(有配偶的为夫妻双方的住房公积金月缴存额)，且不得超过月租金，提取满一年后需重新申请。

?没有租房合同及发票，如何提取住房公积金?

如果在京无房，没有租房合同及发票，也可办理住房公积金提取，按每月1500元的标准每季度提取一次。提示：提取满一年后需重新申请。

?租住公租房，如何提取住房公积金?

如果租住公租房，可按实际房租支出提取。

3.自住房提取（大修、翻建）

4.销户提取

5.贷款提取

6.继承提取

7.分割提取

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