交房可以晚领钥匙吗(如果到了交房时间不去领钥匙)

一手交房，一手拿证。为有效化解广大购房群众“拿证晚”“难办证”等问题，韶关南雄市进一步推进“交房即交证”便民服务模式，持续推动工作常态化运行，真正做到让服务“多跑路”，企业和群众“少跑腿”。

近日，笔者走进该市某小区销售中心，11位业主代表在收楼的同时，一并领取到属于自己的不动产权证书，喜悦之情溢于言表。

交房现场，业主们首先验收了楼房，在提前办理好收房手续、缴纳税费等流程后，即刻就拿到了房屋钥匙和不动产权证书，真正实现住权与产权的同时交付。

不少业主表示，以前买房一般需要一年后才能拿到房产证，而这次在交房时就能拿到房产证，真正实现了交房领证“零时差”。

“我对现在的服务很满意，以前自己去办理的时候，流程比较烦琐，资料提交要求多，要经常各部门多头跑、反复跑，很是烦琐。”小区业主王先生说道，自从政府推出了“交房即交证”服务新模式，操作流程得到优化，群众办事十分便捷。

笔者了解到，在“交房即交证”服务模式下，新建商品房完成办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，经核验购房人购房资格、备案商品房购房买卖合同、缴纳相关税费后，可由受委托的开发企业统一为购房人申请办理个人产权证，有效节约了办证时间。

“收楼即交证，这也是政府营造良好营商环境的一种直接体现。”碧桂园集团韶南、韶东执行总裁邱从望说道，基于电子政务的全面实施，现在只要我们提交资料齐全，不动产登记中心就能在系统上实现秒批，真正做到收楼即办证。

“交房即交证”模式依托于“互联网+不动产登记”，通过优化办理登记前竣工验收、权籍调查、申报纳税、确权登记等各环节流程，把时间压缩至最短。同时，通过打通税务、自然资源、住建等部门之间的信息通道，还可以加快信息化改革步伐，实现信息安全共享。

“该模式是促进房地产企业运营规范化、政府服务优化、购房者权益保障强化的多赢之举。”南雄市不动产登记中心有关负责人介绍道，对于房地产企业而言，即节省了企业的时间成本和财务成本，也实现了监管前置。对于购房者来说，则很好地解决了房产证办证难、办证时间长等问题，充分保障了购房者的合法权益。

【全媒体记者】范永敬

【通讯员】李思番谢天文

【作者】范永敬

【来源】南方报业传媒集团南方+客户端

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