交了定金可以换房型吗
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自媒体
最近也是看到很多朋友买了房,交了钱之后又不想要了,交得少的几万,多则几十万,钱一交出去可就没有那么容易拿回来了,非常纠结,挣钱都不容易,自己攒了很久前,无非就是换个好点的居住环境,才鼓起勇气去交定金。结果可想而知,后悔了。买房交的定金到底能不能退呢?
买房后悔了都有哪些原因呢,其实大部分原因都很常见,首先一些朋友也是第一次买房,对房子缺乏全面细致地了解,买房被销售一顿忽悠匆匆忙忙交了定金,连房子和周围环境都没有来得及研究;这样是非常容易踩坑的。
1、买的房子地段差,被中介和销售忽悠了,被带到现场,稀里糊涂就看了项目,销售和中介各种忽悠。
承诺房子可以返租,准确的交房时间,结果合同并没有体现出来,银行流水不够可以做假流水,送车位,优惠抵扣……还有非常多的套路,最后就选了这个房子,自己的首付和月供压力是非常大的,就这样被销售和中介忽悠了进去,交了定金。只要能让买房人签订认购协议,就具有法律效应了,想退,开发商也有各种理由不让退。有点冤枉。
2、户型不满意
每个户型的种类,房型设计都是不一样的,不能只看表面的装修,忽略户型设计本身,入住之后就会发现居住体验不佳。
另外户型设计差也有一种情况是飘窗比较小,或者阳台很小,这种会导致房间里的光线很差。卧室、客厅光线好坏对居住体验影响比较大,所以朝向也要选择好。
3、后期难以维权
被开发商坑也是非常常见的一种情况,尤其是在交房验收的过程中,太多太多普通购房者被开发商坑害却投诉无门,反馈数月甚至更久也没能得到一个正面、公正的回复。购房者经常处于弱势的地位,难以维权,即使投诉对方,也很难落实到位。
主要退房还是要找到正确的方法。
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