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上面有梁的墙可以拆嘛

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　　10月10日，南宁市民李先生反映，他住的小区楼房刚交房不久，就有业主在装修房子时为了让空间显得更大竟打掉承重墙，消息在小区微信群炸开了锅，不少业主担心会影响到楼房的安全。

为扩大客厅空间，南宁一业主装修时竟打掉承重墙

　　12日上午，记者来到南宁市良庆区东风路51号金玖世家小区看到，该小区已经有部分业主入住，另有部分业主对房屋正在装修。小区业主李先生告诉记者，该小区于今年8月底9月初陆续交房，虽然是精装房交付，但不少业主在入住前还要进行不同程度的装修。“入住前装修本无可厚非，但8栋有一户业主在装修时，把阳台和客厅的两面墙全部打掉了”。

　　由于该名装修的业主房屋位于16楼，难以从地面观看到。记者通过李先生提供的图片和资料看到，该户型的阳台与一房间原来是相连的，房间在阳台面上有一个窗户，但该名业主在装修时已经将阳台面的墙体和客厅的墙体全部都打掉，装修现场还留有一大堆打掉的水泥墙体碎块；通过与该单元的上下不同楼层对应的户型相比，该房屋装修打掉墙体后，空间显得更大更亮堂。

为扩大客厅空间，南宁一业主装修时竟打掉承重墙

为扩大客厅空间，南宁一业主装修时竟打掉承重墙

　　李先生说，近段时间“砸墙装修”的图片在小区微信圈传开后，不少业主炸开了锅，有业主认为砸掉的墙体疑似承重墙，这样会影响到整栋楼房的安全，同时也担心有其它业主为扩大客厅空间跟着效仿，“如果真的是承重墙，希望相关部门及时叫停”。

　　对于该小区业主反映“砸墙装修”事宜，12日，记者找到了金玖世家小区物业服务中心了解相关情况。物业服务中心相关负责人表示，从该房屋户型结构图来看，该名业主装修打掉的墙面并非承重墙，只是构造物而已。该负责人还向记者出示了该房屋户型结构图，可以看到凡是承重墙的地方都有加粗黑色标注，该名业主装修打掉的墙面只是一般的划线。

为扩大客厅空间，南宁一业主装修时竟打掉承重墙

　　随后，物业服务中心负责房屋装修的莫先生带着记者来到该业主的房屋。此时，屋内打墙装修部分已经结束，并已经清理墙体碎块干净，从其打掉的墙面并结合户型结构图看，打掉的墙面确实不是承重墙，且在打墙时也没有对梁造成破坏。另外，根据另有业主反映，该户的下方也有业主打掉了墙面装修，莫先生表示，反映的那层是避难层不住人的，原本就是那样设计的，可能是其他业主从其他楼栋看过来误认而已。

　　还好只是虚惊一场，但是也提醒了我们，千万不能动承重墙，不能动承重墙，不能动承重墙，重要的事情说三遍，不管承重墙的位置在哪里，千万别动。

　　最近，萧山瓜沥镇的一幢楼房，因为一楼业主野蛮装修，敲掉了承重墙，导致整栋楼房成了危房。

为扩大客厅空间，南宁一业主装修时竟打掉承重墙

　　目前这房子的情况是，已处于整体失稳的情况，如果在楼没有出现裂缝变形位移之前发现阻止，重新加固立墙，还有救，但是发现晚了，现在已经变形位移倾斜，很难处理。更可怕的是某些地方已经有结构性裂缝。

　　据建筑公司统计，房屋维修、加固方案费用约为150万元。这还没算上整栋楼的居民的临时安置费，这些费用将由造成房屋开裂的业主承担。另外还有因这事造成房子贬值，同楼的业主也会同他打官司，索要赔偿。

　　1. 承重墙

　　在装修时，承重墙不能拆改，很多人都知道。一般来说，在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙，一律不能拆除。而敲击时有“空声”的墙，大多属于非承重墙。

　　如果要拆改房子里的墙，应请专业人士确认是否为承重墙，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

为扩大客厅空间，南宁一业主装修时竟打掉承重墙

　　2.剪力墙

　　剪力墙跟承重墙一样，也是起承重作用的，但是也有一定的区别，那就是剪力墙可以抵抗水平负荷，是起抗震作用的，装修的时候剪力墙也是不能动的。

为扩大客厅空间，南宁一业主装修时竟打掉承重墙

　　3.承重梁、门头梁

　　顶上的承重梁和门上方的门头梁都不可以拆除，它们是用来撑起上层楼板，如果拆除会造成楼板坍塌等事故。

为扩大客厅空间，南宁一业主装修时竟打掉承重墙

　　4.墙中钢筋

　　如果把房屋比喻成人的身体的话，墙体中的钢筋就是“筋骨”。

　　在埋设管线时，要注意不能损坏钢筋，以免影响墙体和楼板的承受力。一旦遭遇地震，这样的墙体和楼板很容易坍塌或断裂。钢筋是抗震的主要抗力。

为扩大客厅空间，南宁一业主装修时竟打掉承重墙

　　5.墙，不可横向开槽

　　很多装修工有时候可能会偷懒，直接在墙面上开横槽，布线方便，业主也感觉这样省钱省不少，自然都觉得墙面开横槽是理所当然的，但是这样还是存在不少的潜在危害。

　　墙体承担着房子的承重作用，而重力是上下相对的，如果横向开槽的话，相当于在一定程度上截断上下的受力，影响受力，也就影响墙体的承重，所以也可能会存在一定的安全隐患。

为扩大客厅空间，南宁一业主装修时竟打掉承重墙

　　6.卫生间蹲便器

　　目前家庭卫生间中基本都是蹲便器和坐便器两种，不少住户想由蹲便器改成坐便器的一定要慎重，因为蹲便器和坐便器的下水不同，蹲便器是前下水，坐便器一般是后下水。

　　要进行便池更换就要更改下水管道，这就有较大的施工难度了，而且还必须破坏原有的防水层，一旦处理不好，不是楼下渗水就是马桶不下水。

为扩大客厅空间，南宁一业主装修时竟打掉承重墙

　　7.厨、卫防水层

　　厨房和卫生间地面下都有防水层，一旦防水层被破坏，楼下就会变成“水帘洞”。这是大忌，以后也不好修补。

　　装修时，如果需要更换地面材料，注意不要破坏防水层。防水层被破坏后必须重新处理，一定要做“24小时渗水实验”，不渗漏方算合格。

为扩大客厅空间，南宁一业主装修时竟打掉承重墙

　　8.暖气和煤气管道

　　在室内装修中，一定要注意煤气管道和设备的安全，不要擅自拆改管道，以免影响煤气管道的正常运行。安装和拆改煤气管道时，必须请燃气公司的专业人员操作。

　　在改造暖气片和暖气管道时，同样要谨慎，一旦拆改不当，不仅取暖会受到影响，还有可能出现暖气跑水问题。

为扩大客厅空间，南宁一业主装修时竟打掉承重墙

　　9.梁柱

　　梁柱也是装修时不能随意改动的部位之一。有些房屋里有梁柱，一些业主认为梁柱影响美观，动了要拆改的心思。

　　实际上，拆改梁柱是极其危险且不被允许的。这些梁柱具有支撑作用，一旦拆改，上层的楼板失去了支撑后，会掉落下来。

为扩大客厅空间，南宁一业主装修时竟打掉承重墙

　　10.阳台矮墙

　　老房子里，房间与阳台之间，一般都有一门一窗。这些门窗都是可以拆改的，但窗以下的矮墙不能动。这样的墙叫“配重墙”，像秤砣一样，起着挑起阳台的作用。

　　擅自拆改这堵墙，会使阳台的承重能力下降，可能引发阳台下坠等情况。

为扩大客厅空间，南宁一业主装修时竟打掉承重墙

像以上说的墙体一般不能拆除的，强拆增加整栋楼的危险。对于需要拆除的墙体一定要咨询专业的装修团队或者公司，专业的人做专业的事。南宁的也有很多优秀的装修公司，有需要的朋友也可以去咨询一下，年前我们的活动优惠力度也是很也大。

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