二手房可以按揭吗(按揭房可以转卖吗)

由于城市的楼盘上涨过最快，楼盘资源较为紧张，租房越来越受到许多人民都欢迎，但是想要购买租房同样需要一大笔资金，因此许多人会想要采取按揭按揭的方法购买二手房，那么租房可以按揭吗?下面本文就来带有大家庭了解下

二手房可以补办按揭按揭，租房按揭是指购房这在购买租房资金不足时，以所采购的房子作为抵押向银行申请的贷款，用来支付除首付以外的剩余返还款，购房人需要分期向银行还本付息。但购房者还清贷款本息的时间，则拥有房间的完整所有权。

房子按揭按揭对象

购房者申请租房按揭需要至少需要满足左右3点：

1、18到60周岁，必备完全民事行为能力的自然人;

2、有稳定的角色与收入，必备还贷能力，信用记录良好;

3、购房(首付款)不低于房间购买费用的20%。

租房按揭款需要准备的资料

卖方需要出具资料

1、情侣双双的身份证、暂住证、户口本;

2、情侣双双的结婚证，单身人士需要提供单身证明;

3、配偶、共有人同意转让房屋的证明;

4、房间产权证：主要含出售已购买商品房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、合同及关于批准文件;

5、其他相关资料;

买方需要出具资料

3、购房者需要提供单位开具的收入证明或者偿债能力证明;

4、借款人与买方签订的房子出售合同;

5、购房者的学历证明;

6、申请按揭贷款人的银行活期存折;

7、银行规范提供的其他资料;

租房按揭过程

1、购买双方达成合同

二手房出售双方都愿意办理按揭按揭，然后各自准备相应的资料。

2、贷款申请

房子买卖双方携带资料后，在银行业填写租房个人借款申请表，在工作员工进行初步评估后，给出大概的贷款额度和期限，然后三方约定时间对于房间进行评估。

3、评估机构评估

银行委托房地产评估机构前往楼盘地进行评估，然后提供给银行业具体的评估报告。

4、银行核批

银行对于贷款人的资质进行审核，在根据房间评价材料、结合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

5、交首付、办理过户

银行贷款审批通过以后，购房需要向买房支付房间的首付，然后出售双方和银行工作人员前往新房交易中心，凭借首付款证明、银行出具的按揭申请等材料开办房间过户，过户通常当天即可完成，但要领取房产证需要等待20个工作日左右。

6、办理房产抵押登记、保险程序，银行贷款

购房拿到房产证以后，可前去银行办理房产抵押登记和保险，然后申办贷款发放的相关程序，购房则需要按照合同规范按时偿还本息。

以上就是表示租房可以按揭吗的相关介绍，希望能够让大家庭在购买租房时提供些帮助，让大家庭顺利完成按揭按揭。

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