养老地产开发模式（养老地产开发运营模式）

今天跟大家分享一下养老地产开发模式（养老地产开发运营模式）,以下是这个问题的总结，希望对你有帮助，让我们看一看。

智慧养老作为智慧城市的重要组成部分，主要服务对象是：老人及家属，以科技为手段，运用信息化和物联网技术，为老人提供安全的居家环境和健康的居家生活。是现代城市为适应人口老龄化而提出的一种新型的发展模式。“为老服务”作为我国特殊情况下对老年人需求满足的主要手段之一，近年来随着互联网的发展以及我国老龄化程度越来越高，智慧养老逐步成为一个趋势。我国目前的老年人已经超过2.5亿以上，预计到2050年这一数字将达到4亿以上。随着互联网技术、物联网技术逐渐成熟及全面发展，针对老年人不同特点设计智能化养老服务需求是未来发展必然趋势。

1、为居家老年人提供智能化服务

居家养老的智慧养老服务以“互联网 ”为手段，在网络环境下建立居家老人与外界通讯系统进行实时联系、提供信息服务、远程照顾等，并与社区管理系统、社会保障系统对接实现互联互通。同时将远程视频、通讯录等各类信息技术整合起来，提供健康管理、生活服务、娱乐休闲等一系列智能服务。由于智能技术在信息获取方面具有通用性和灵活性的特点，从而使得这些服务可以以最低费用就可以获得最好性能，实现“互联网 ”所期望的高效率、高质量、低成本、多功能、个性化等特点。随着生活水平提高和经济条件改善，老年群体对于手机应用程序需求日益增加，老年人智能手机应用程序已成为智能手机普及应用的主要载体和平台之一。老年人通过手机终端 APP软件能够便捷地使用多种软件产品和服务，并可以实现多个设备平台之间便捷地联动互动和智能交互，在保障个人信息安全的同时帮助老年人实现自主地使用手机终端管理家庭日常生活消费使用和服务。

2、打造健康的居家环境

在我国，由于传统的生活方式，多数老人都会有熬夜、吸烟、喝酒等不良习惯，而这两种不良习惯都会造成老年人身体健康受损。“家庭智能化”成为解决这一问题的有效途径。在智慧养老中可以为每位老年人配备空气质量监测仪、呼吸器、睡眠监测仪、温湿度计等，不仅可以实时监测老人室内环境质量等因素，还能实时对老年人监测睡眠质量等因素，为老年人打造一个安全而健康、舒适而又科学、便捷而又健康可持续发展的养老环境。另外室内空气质量监测仪、温湿度计仪可为老年人提供相应温度、湿度信息，老人在家中可随时进行测量健康状况统计和及时了解自己身体状况并有针对性地调整生活方式，避免老人因为睡眠不好而引发各类健康问题，并且还能帮助家属及时了解老人身体状况，让家属随时了解老人病情。此外对于长期居住在养老院，身体状况不佳的老人来说，可以通过与当地的服务中心联网，根据实际情况反馈老人所需信息，提供相应服务。

3、让老人充分享受社会服务

智慧养老是现代信息化社会服务的重要组成部分。通过物联网技术和人工智能技术为老年人提供的各种服务及智能化方案，让老年人充分享受到现代化社会服务成果。以养老产业作为切入点，借助物联网和智能终端，打造老人居住环境及生活质量提升新平台，实现家庭社区智能养老和社区居家服务的有效融合。通过移动终端、互联网等技术手段向老年人提供上门服务、上门护理等形式。主要通过整合各类服务资源，打造家庭社区智慧养老综合服务平台。该平台整合了社区居家养老服务、养老机构建设运营、智慧社区服务、养老产业发展、养老医疗服务、养老服务业等内容，形成了以社区居家养老为基础的智慧养老服务体系，为社区老人提供养老医疗、智能服务和养老产业运营等多方面专业化、个性化服务，满足了社区老年群体对老年人高质量生活的需求。

4、提升居家生活质量

养老机构应充分利用互联网大数据技术，实现对老年人居家生活的监控。通过对老年人生活状态实时监测，帮助老人解决生活中可能出现的各种问题；结合互联网思维，实现养老机构的线上线下互动。养老机构还应利用人工智能技术提升老人居家生活质量。通过监控设备对老年人的健康状况进行实时监控。如出现身体不适或其他紧急情况时系统可以迅速做出反应并自动向护理人员报告。

5、提供社区智能养老解决方案

目前智能养老产品很多，但是每个产品又都有各自不同的优势。如：针对于老人需求特点设计智能化社区智能养老解决方案；基于老年人需求特点设计智能居家养老解决方案；基于老年人生活特点设计智能化居家养老解决方案。智能养老方案：主要分为三部分：智能看护、智能服务外包。智能看护：智慧养老技术与产品综合运用监控、报警、紧急呼叫、远程监控等手段来帮助用户解决居家养老期间可能遇到的安全问题；智能服务：提供社区养老及照护服务外包，满足社区养老需求同时兼顾家庭成员之间的交流。

6、打造社区智慧养老服务

目前，智慧养老平台在社区也可以实现，通过家庭小程序的形式为社区老人提供服务。老年人只要进入小程序“养老小助手”模块，就可以找到家中的老人，在线填写个人信息及老人意愿；选择“智能养老”服务后，社区会为老年人提供一个小程序进行预约申请、入户探访、健康管理等服务。通过小程序，可以实现社区内各个社区老人在线需求登记上传、紧急呼叫、健康咨询等服务。系统可以根据老人上传的信息以及老人与监护人在小程序中约定时间进行上门探访或预约上门探访服务，以解决老人们外出等可能遇到的问题。对于高龄老人以及行动不便的老人更需要居家安全保障及子女照护关怀服务。

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