富民路二手房买卖信息

万明园

万明园位于河东区富民路的核心区域，小区由无开发商建成于1997年，由街道办事处（居委会）代管物业进行管理。
小区概况
小区整体已有23年楼龄，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.2的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为20678元/平方米，低出富民路均价（2.67万/㎡）6011元，低出河东区均价（2.48万/㎡）4110元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
万明园在近6个月期间，成交量在富民路区域内排名第46。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。

推荐户型
小区户型种类齐全，既有64㎡的1居也有122㎡的6居户型，整体房价在103万到310万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，全天采光良好，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套
距离地铁一号桥站直线距离约935米，公共交通配套较好。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心金地广场仅1055米。
金地广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有南开大学附属安定医院（三级甲等医院）、天津市第三中心医院（三级甲等医院）、天津河东益世教会医院、益世医院、天津市冶金医院、理化院职工医院、天津津民医院、中山门医院、天津市河东区东山医院、社区医院、天津市东丽区程林医院、东丽区程林卫生院、天津河西仁华中医医院、天津百信医院、同瑞祥中医、美福医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了万明园，富民路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
恒大帝景（建筑年代：2017；均价：39591.7元/㎡）美岸名居（建筑年代：2016；均价：33441.2元/㎡）北柴场大街小区（建筑年代：2015；均价：30563.4元/㎡）雅仕兰庭（建筑年代：2015；均价：26392.8元/㎡）招商雍景湾（建筑年代：2011；均价：35340.1元/㎡）
以上即为幸福里对万明园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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