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最新北京房价走势分析及预测

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首先声明本人并不是所谓的经济专家，只是一介草民而已，只能从一些最肤浅的数据和规律进行宏观和大致的分析，所以不足之处还请赐教。本文将从全国房价趋势和北京房价趋势两个方面进行分析。
最新北京房价走势分析及预测
雄安的一大任务是疏解北京的非首都功能。所以去的人应该大都是北京人。
另外因为要建设成全国的城市样板，国家对进入雄安人才和公司的要求是非常高的，北方高素质人才和高质量公司也大都在北京，这也就注定了未来雄安人民必然大部分是北京人。第一批去雄安的是北京的高校、医院、央企。
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这就意味着北京在人口已经停止增长的情况下，将来至少要有300万人要被疏解到雄安，人口只有负增长一个结果了，那样房子过剩将会更加严重。
（怎么，还有人质疑雄安发展不起来？我劝你不要低估中央的决心和定力，雄安建到现在国家也没怎么花钱，这么难的事都办成了，给点优惠政策，去点人和公司还不是分分钟的事）
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综上所述，本人对北京长期的房价走势是非常不乐观的，虽然后期政府可能会出台一些政策进行对冲，如：放开限购、买房送户口等等，但在历史的大势面前，这些举措无异于螳臂当车，并不能扭转乾坤。
一家之言，仅供参考。

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