南京维修基金（南京维修基金2020年收费标准）

今天跟大家分享一下南京维修基金（南京维修基金2020年收费标准）,以下是这个问题的总结，希望对你有帮助，让我们看一看。

最近，南京市栖霞区浅草明苑小区的业主反映，一年前花了100多万维修资金维修的小区消防系统，目前已经出现了很多故障和问题。业主在与专家、物业和业委会检查并对照《结算总价》清单后认为，工程量存在虚报和审价不严等问题。那么，消防系统为何会在短时间内处于“亚健康”状态？业主们所反映的又是否属实呢？针对此事，记者实地进行了调查。

实际施工与清单不符

业主质疑工程量虚报

3月30日，记者在浅草名苑小区内看到，地下车库显著位置张贴了《人防工程消防安全管理规定》，其中明确，人防工程管理使用企业要维护好人防工程消防设施，确保消防水系、消火栓、消防水带、灭火器，消防监控、防火卷帘门、喷淋，应急照明灯、应急疏散指示牌等完好无损。

通过走访，记者发现该小区地下车库消防系统存在多个消防栓箱玻璃门破损、应急照明灯安全出口指示牌不亮、报警阀损坏等诸多问题，尽管物业在几个消防箱上张贴了“待维修中”的牌子，但是物业的日常巡查表中填写的都是“正常”。据业主反映，这些问题已经有很长时间没有整改了。

据了解，2019年，栖霞区迈皋桥街道检查中发现，浅草名苑小区消防系统瘫痪，要求立即整改消防安全隐患。当年12月，小区业委会向栖霞区住建局维修资金办公室申请维修资金，用于小区消防系统维修工程，中标施工企业为友联工程安装集团有限公司。

据了解，负责浅草明苑小区消防维修工程价格审核的企业是江苏志诚工程咨询管理有限公司，该项目负责人张伟也承认，在审价过程中确实发现有材料的价格过高的情况，没有核减掉是因为“这个价格比信息价高的不是太多。”

“我们业主都能看出来的问题，你在审价的时候没有发现吗？”

“反正我们到现场看的时候，那个东西的话就正常给了个价格。”张伟则含糊其辞，“如果觉得有问题，可以三方到现场重新核算，如果施工方确实有项目没做，该核减掉的就核减掉。”张伟说。

业主表示，施工企业和价格审核的企业都是栖霞区住建局在企业目录库中选择的，小区消防维修工程出现价格虚高、偷工减料的问题，栖霞区住建局应该承担监管不到位的责任。

对此，栖霞区住建局相关工作人员解释，他们只是一个审核材料的部门，只会看材料是否齐全。“审价企业的监管不在我们这，由谁来监管我也不知道。”该工作人员表示。

南京市建设工程造价监督站办公室工作人员表示，如果觉得造价咨询企业审计过程当中存在问题，“你可以向我们这里反映，我们会根据调查的具体情况进行判定。”

目前，业主们已经向南京市建设工程造价监督站进行了反映，希望能够尽快组织施工企业、造价企业等各方联合进驻小区进行项目复核。针对此事，江苏政风热线将继续关注。

新华日报·交汇点记者蒋浩

来源：交汇点

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