保利未来城市 如何打造完美的都市生活
在佛山，“一座千灯湖，半壁保利造”。每当华灯初上，千灯湖璀璨生辉。
作为广佛同城桥头堡，千灯湖是佛山率先通过地铁无缝对接广州的区域，优越的地理优势，让千灯湖尽享同城红利。
“十四五”时期，大湾区又一次迎来重要战略机遇期。广州都市圈提出，要深入推动广佛全域同城化发展，支持广佛共建国际化都会区，联动肇庆、清远、韶关等周边“内融外联”，打造具有全球影响力的现代化都市圈建设典范区。
紧扣国家重大机遇，保利华南以城市运营商的高度，拓疆于佛山、肇庆及粤西北7城，担负起推动城市发展的央企使命。从“总是推动城市进步”到“让城市更美好”，再到“城市引领者”，保利华南以迭代升级的造城模式，驱动产品革新，带动城市价值崛起，领航美好生活。
千帆竞渡，百舸争流。在这个弄潮儿的竞技场，一座座拔地而起的“新城”，见证着保利华南与时代同行的历程，也成为广佛都市圈融合与活力的绝佳注脚。
保利灯湖天珺效果图
造城进阶1.0
以城市地标级综合体，赋能城市腾飞
灯湖传奇，保利开篇
千灯湖蝶变，无疑是佛山高质量发展的一个生动缩影。投资规模已超2200亿元、汇聚超6万多各类人才，千灯湖中轴整体的生态活跃度稳居佛山前列，它见证了广佛全域同城化的快速推进、广东金融高新区的成长壮大，今年更是迎来了全新的CAZ中央活力区时代。
而在佛山城市功能品质全面提升，打造高品质现代化国际化大城市的进程中，有一股不容忽视的力量叫保利。2005年，保利华南紧扣佛山“做大做强中心城区”的历史使命，在千灯湖建起了保利在佛山的第一个超级购物中心、第一个五星级酒店。
保利水城的成功运营，在一定程度上改变了千灯湖当时的生态格局。接下来的十余年，保利华南不仅打造了保利天悦、保利维塔、保利天汇等品质项目，助力千灯湖中轴建设，今年，保利与政府共同推进的河西沿江板块旧改也初见规模，新的城市会客厅和千灯湖景观隔岸呼应，城市空间形态迎来全新升级，如今，千灯湖所承载的，不止于颜值门面，更是产城人文融合的珠三角“都市客厅”。保利华南，从来没有让这座城市失望。
造城佛山，开疆粤西北
17年间，以佛山千灯湖为起点，保利一直不断参与佛山的城市升级迭代。
在顺德，保利华南打造涵盖地标写字楼保利中心、保利洲际酒店、保利广场Shopping Mall、高端城市住宅、国际公寓等的百万方湾区CBD综合体保利东湾，为广佛经济发展注入了强大的动力，以百万级体量开启佛山新城辉煌篇章；在南海，保利华南率先进驻三山新城，先后开发保利西雅图、保利诺丁山、保利华侨城云禧等精品项目，一步步见证了三山新城从规划到发展成熟，成为广佛又一个充满年轻活力、环境优美的创业和居住生活空间；在三水，保利华南以三水文化中心涵养文化因子打造三水新城宜居样本保利中央公园，开创性的引入“微度假”概念，全力推动三水进一步成为广州“后花园”。
从无到有，从造梦到造城。从千灯湖开始，到佛山新城、三山新城、三水新城、德胜新城、禅西新城、映月新城、高明西江新城……保利华南与城市发展同频，以一个个城市地标级综合体，不断书写“造城传奇”。在大湾区竞合发展下，佛山多个新城已颇具规模，在中心城区提升、城市空间再造、产业引领、民生幸福等领域，实现宜居价值与未来潜力的提升。
而保利的脚步并不止于佛山，十七年间，保利华南更以前瞻性的战略眼光，不断拓展粤西北七城，在湾区又先后开发了十余个城市地标综合体，以丰富综合开发经验与高速、高效、高质的强大能力，助力城市核心引擎的规划打造。
造城进阶2.0
以产城融合激发势能，探索健康人居
从完善配套到产业赋能，保利华南抓住大城市周边产业外溢需求扩张机遇，以产城融合激发城市势能，迈入造城2.0阶段。
保利华南相继打造清远、茂名三座奥体中心，将“奥体人居模式”引入粤西北，通过承建大型便民体育场馆和体育会所，让随时随地运动成为一种可能，全面落实全民健身国家战略。
2019年，保利华南紧跟城市东拓的步伐，承建2022年省运会主场馆清远奥体中心，打造了以清远奥林匹克中心体育馆为核心的超百万的城市地标综合体。奥体中心将释放出巨大的虹吸效应，构建新城发展的活力引擎与城市地标；而清远保利奥体大都汇，也有望成为助推清远“入珠融湾”进程的重要一环。
此外，茂名奥体中心将打造为茂名规模最大/体育功能最齐全的体育综合体，也是2026年广东省运会场馆；保利华南投资、开发、运营的大型体育场馆，集聚演艺及赛事优质资源，将健康人居的打造上升到企业战略层面。
与此同时，保利华南依托多元业态集聚的旅游产业提质，建设有丰富海洋娱乐的保利银滩、有元气森林的保利御江南、有高尔夫微度假的保利云上等项目，打造城市专属的康养旅居名片，满足消费者的全度假需求，激发城市活力。
如保利首个滨海旅游项目——阳江保利银滩，投资超65亿元。项目延续地域文脉，融合异域风情，是集滨海度假、运动休闲和康体养生为一体的生态型滨海国际旅游度假目的地。保利华南敏锐把握“微度假”蕴藏的文旅趋势并长期深耕，大力发展综合生活服务配套设施，为大湾区打造更多的旅游消费场景，同时推动片区旅游业的可持续发展。
造城进阶3.0
多元赋能，领创全生态大运营模式
从“一主两翼”发展战略到“打造不动产生态平台”，保利锻造出卓越的综合实力。基于集团战略升级，保利华南在构建美好生活上不断超越自我，更积极于打通上下游，布局不动产生态系统。除了系列优质的住宅产品外，保利华南先后打造了5个大型综合性商场、5家五星级/超五星级标准酒店，3大超甲级写字楼，4大奥体中心，4大文化会展中心，配建中小学10余所，已建在建幼儿园超25所。在硬件之上，保利华南开始关注“软件”配套，近年来，保利华南孵化了“保华商管”以及“力辉文体科技”，进行综合的文体商业运营，以多元赋能的大运营视角来进行项目打造。由此，保利“造城”升级至3.0时代——全生态大运营模式，并凭借不断迭代的产品创新力，获得了普遍赞誉与认可。
从2021年开始，保利华南专注打造以“保利天珺”为代表的“珺式美好”。天珺，作为新时代高端居住美学的代表，既有着保利“天”字产品系的“高贵血统”，又对应契合着城市新贵对自然与艺术的极致美学追求。积淀于“珺玉”之中的是对稀缺土地的敬畏之意、也是对大自然的至高礼献；珺是文化符号，是居住理想、是高阶名仕和美好生活的象征。
2021年，保利秀台天珺横空出世，地处佛山城市中轴，东平河三江交汇之处，保利秀台天珺不仅见证的三龙湾发展之势，更是佛山人居标杆的继往开来的封面之作。项目不仅是佛山目前在售珍罕纯粹大平层，在配置方面也是对标国际顶级享受。在住宅之上，项目规划有约280米地标佛山之冠、顶奢江景高端住宅、临江大平层公寓等，今年年底，国际顶奢酒店品牌、湾区第一家金普顿酒店，即将进驻，为佛山定制顶格生活体验。
而2022年佛山千灯湖中轴无冕之王的保利灯湖天珺又展现出别样的璀璨。项目积蓄了保利华南17年对佛山热土的深耕与沉淀，为超越而来，规划打造集人文艺术、生态公园、轨道交通、活力商业和人居奢宅5维一体的超级活力大城。这个项目的魅力，就是生命力、成长性、和对整个片区的可塑性，贯穿项目南北的活力商业中轴，巧妙地把公园与社区、商业、办公相互交融相互渗透，真正达到产城人融合，造就24小时繁华不夜城。保利灯湖天珺是保利华南对极致体验生活圈的探索，通过多元生态的协同发力，保利华南将世界的美好汇聚于此，全维度提升“美好生活”的极致体验。
如果说极致的产品是对城市土地的诚挚敬意，那么艺术则是生活美学的演绎姿态。保利华南深谙“珺”字深意，将珺玉的质感、温润、气韵以及生而不凡的魄力融入产品之中，将“珺”式理想，因地制宜转化成项目语言，打造佛山极致人居典范。展望未来，湾区融合与创新，为城市发展和人居变革带来新的想象。作为城市引领者，保利华南以先人一步的风范，将继续引导未来的变化趋势，更全能、更生动、更专业、更担当、更人文，让每一份美好都能成为“更好”。
备案名：保利秀台天珺
预售证号：禅房预字第2022002801号
文/王艳玲
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