电子城科技大厦介绍及其作用

作为共和国电子工业的摇篮，酒仙桥地区在新中国电子工业的发展史上，可谓大名鼎鼎。如今引领全球液晶面板产业制造的京东方，就是从酒仙桥地区走出来的。25年前，北京电子城投资开发集团股份有限公司（以下简称“电子城”）肩负着“改造老基地，振兴电子城”的历史使命诞生。如今，在《国务院关于加快科技服务业发展的若干意见》及北京市打造全国科技创新中心、构建十大高精尖产业布局指导下，电子城开启了面向新时代的新一轮长征：从服务十大高精尖产业出发，用产业PE和产业VC的理念思维，打造中国一流的、更懂得科技的科技服务运营商。

相对于国内其他的产业园区而言，电子城在引智方面相对顺利得多。毕竟来说，北京是中国高新技术人才云集的大本营，拥有着各地产业园区难以匹敌的高级技术人才。为此，电子城率先与中国科学院科技成果转化联盟等多渠道合作，通过人才与科技成果双引进的方式，在电子城园区形成高新技术产业扎根发展的新生态。通过电子城的精心专业孵化，很多极具市场发展前景的科技成果未来将有望在更懂得科技的电子城公司的专业培育下成长为拉动中国经济新动能发展的新生力量。

人才兴，企业兴。随着越来越多的具有创新创业思维的高新技术人才纷纷加盟电子城创新创业，电子城在迈向更懂得科技的公司方面起了一个好头。

电子城走出的第二步就是“引财”。众所周知，随着科学技术发展水平的不断提高，科技产业创新创业的投资门槛也在不断提高，很多科技成果因为缺乏必要的研发资金以及运营资金投入，难以转变成产业化或者商业化场景。龚晓青告诉记者，早期电子城曾为一些入园的科技企业提供银行贷款等方面担保，在资金方面为入园企业发展提供保障。

近期，电子城又在酝酿成立国寿电子城科技产业发展基金（暂定名），从科技企业和科技创新的硬环境方面，有针对性地提供支持，助推科技企业的发展环境的提升。为此，电子城积极对接中国金融机构中资本厚实的中国人寿保险公司，依托中国人寿的资本资产管理经验及资源优势，结合电子城的空间资源运营经验及科技服务经验，推进公司更强劲地向国内一流科技服务运营企业迈进。

今年11月，电子城发布公告称，拟以自有资金与中国人寿、电子城华平东久（宁波）投资管理有限公司通过入伙方式加入国寿置业投资管理有限公司设立的有限合伙企业，有限合伙企业原有限合伙人全部退出。该基金拟募集总规模不超过43.02亿元，基金成立后将通过直接或间接对外投资设立项目公司的方式，分年度、分批次的收购电子城下属6个园区不动产，收购总价款暂定为40.39亿元。资金的回流，将大大强化公司对科技创新方面的投入能力。

与此同时，电子城还在积极地酝酿推进电子城的科技服务创投基金，关注、筛选、扶植一批科技企业和科技团队。龚晓青表示，设立创投基金，将为园区内众多急需资本阳光雨露滋润的创新创业公司提供土壤，同时有助于吸引更多拥有科技成果却受到资金限制的公司和人才，为电子城园区的发展奠定良好的基础。

有了“引智”的第一步和“引财”的第二步，怎样才能适应、更懂得“科技”这个标签呢？电子城祭出了股权投资和风险投资这两个法宝。股权投资和风险投资在国内的投资领域中已经不是新鲜事，以往这类的投资更多是资本大佬的专利。但是电子城偏偏不走寻常路，他们在“更懂得科技”的大旗下，依靠自己多少年来积累的企业实际运营经验及眼光，想要从产业PE和产业VC的思维出发，通过投资参股控股、融资合作等多种形式，对自己看好的企业进行投资，逐渐把公司的盈利模式由原来的产业园区开发管理转换到科技创新服务方向上来，实现公司由产业园区开发企业向科技服务运营商的转型。

龚晓青继续谈到，未来电子城还会与一些与国家及所在区域地方发展市战略相符合、与电子城发展相适应的科技企业合作，通过直接参股或控股的方式，将优秀的科技企业吸纳到电子城园区来。

事实上，电子城参股科技企业已有先例。2018年3月份，电子城在大股东北京电控主导下，联合国家集成电路产业投资基金、亦庄国投、京国瑞、盐城高投、组成联合投资人向燕东微电子增资合计增资40亿元，其中北京电控、大基金、亦庄国投分别增资10亿元，京国瑞、盐城高投分别增资4亿元，电子城增资2亿元。

2018年7月份，在北京电控主导下，电子城联合京东方、北方华创拟共同增资原由北京电控100%控股的电控产投。本轮增资总额达5.7亿元，其中北京电控增资2.7亿元，电子城、京东方、北方华创分别增资1亿元。

电子城意在未来通过其间接投资于科技创新的高新企业，实施园区产业链的前向一体化，吸引更多高新技术企业入驻。而这也清晰地显示出来，电子城正在科技创新的新赛道上实现从传统的平台管理公司向科技服务运营商的第二次蜕变。

除了资本层面的支持，如何更好地从市场层面对园区企业提供帮助，龚晓青也有自己的思考。在过去，针对企业的市场需求，电子城主要在内部的企业之间帮助穿针引线，包括政府渠道，社会渠道等方面提供信息支持。“向科技服务全面转型，我们在战术上也做出相应调整，主动去为入园企业提供市场方面的支持。通过资本和市场两个层面的助力，希望电子城入园企业能够逐渐做大做强。”龚晓青说道。

如今，电子城已经把“更懂得科技”的大旗挥舞到了其在国内各地建立的科技产业园区内。更懂得科技，不仅为电子城公司现在的业务发展奠定了良好的基础，也为电子城公司的未来发展提供了可靠的支撑。

“2019年电子城正式进入了科技服务全面转型期，计划用两到三年的时间将转型战略模式进一步固化，用三到五年的时间修炼内功，再用五到七年的时间做强做大。我们的目标是在‘十四五’末，成为国内一流的、不同于以往模式的规模性科技服务运营商，我们现在正在赶路。”龚晓青信心满满地说。

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