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富力开远城位于莲湖，近一年来，土门的（二手房）楼市行情及其价格情况如下：

平均成交总价（参考价）：98.0万平均成交单价（参考价）：11432.6元/㎡成交套数（参考套数）：854套交通情况

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

商业资源

1.5公里生活圈内有盛大时代广场、西市城、西城摩尔、太奥广场3号楼、太奥广场、群众厨房(日化社区店)、太奥广场5号楼、唐延中心城、金辉悠熙地、大唐西市时尚生活馆，商圈繁荣，购物便利。

教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

医疗资源

项目5公里内有陕精职工医院、陕西精密金属集团职工医院、西安莲湖华京医院、法士特职工医院、西安市驾驶员体检定点医院、陕西省红十字会京都医院、西安市高新区医疗保险定点医院、陕西省职业健康体检定点医院、陕西光大医院、日化医院、成都中医药大学数字医药研究所临床协作医院、西安市老干部医疗定点医院、中航工业西安医院合作医院、中国西电集团团结路小区四号街坊职工医院、中航工业西安医院、西电集团医院、西安莲湖智行医院、西安医学院第一附属医院（三级甲等医院）、西安冶金医院、智行预防保健医院、西安利君医院、民航西安医院、陕西省第二人民医院高新分院、西电集团医院协作医院、延安大学医学院教学医院、陕西中医药大学附属医院，医疗资源丰富。

产品评测

富力开远城属于普通住宅。

由西安坊城置业有限公司开发。

户型9：南向豪华大四居（2卫）

面积：193平

4室2厅2卫

户型11：南向大两居（1卫）

面积：84平

2室2厅1卫

户型18：南向宽敞大三居（2卫）

面积：132平

3室2厅2卫

较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

土门近一年来二手房成交均价（参考价）为11432.6元/㎡。可见，本项目单价还是明显高出同板块的二手房单价水平的。

以下为土门的几个主要的二手房小区的相关情况：

隆基大厦（建筑年代：2015；均价：7478.0元/㎡）恒泰机械制造厂生活区（建筑年代：2015；均价：10751.5元/㎡）远东东社区十八街坊（建筑年代：2015；均价：13815.4元/㎡）工人新村小区（建筑年代：2015；均价：8978.0元/㎡）翡丽城（建筑年代：2014；均价：16394.4元/㎡）土门其他新房楼盘：

目前土门的在售新盘缺乏，所以富力开远城可以说是本板块少有的新盘选项。

同价格段本市其他新盘对比：

目前西安的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对富力开远城的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

【西安药王洞拆迁，拆迁户不愿意远离老城区，拿拆迁款买不到合适房】西安市莲湖区药王洞拆迁正在进行中，中合里小区和顺城巷的很多业主都签了字了，大概算下来一万二左右，也有一万三以上的，看楼层装修等，以前的老房子大部分都是五六十平方的，算下来就是七八十万。有的人选择要房子，在三环外面，如果要面积大一点的可能还要补差价，但是有一些老人不愿意离开生活几十年的老城区，还想在周边买，电梯房肯定买不起，老房子也是一万以上了，而且只能买低楼层的，年纪大了，爬不动楼梯，三楼及以下最受欢迎，可是低楼层的房子少之又少，出来价格也很高，很多拆迁户也是苦不堪言，并不想我们羡慕那样各个都是大款了。来自沈律师谈征地拆迁，点击阅读原文

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