经营停车场赚钱(经营停车场赚钱2)

钱江晚报·小时新闻记者杨茜通讯员戴笔峰

杭州人张先生怎么也没想到，依靠正在使用的车位，他还能赚外快。

7月16日上午，他打开小程序“邻里停”管理运营平台，随意点了两下。“你看，现在我的车位是空着的，处于可停状态，外面有停车需求的车辆就可以停进我的车位，按照小区正常收费。”

“出租”车位一个多月，他赚了几十块钱。

钱不多，但是他觉得这个事应该做。“固定的车位都被灵活地利用起来了，这缓解了多少停车难的问题呀。”他住在滨江君景庭，有一辆车，一个车位。由于经常出差，他和车都常常不在家，所以车位空着也是空着。

“经常看到邻居一圈一圈地绕着找停车位，不然就是小区外面违章停车，实在太乱了。这种共享车位，算是一个两全其美的办法。”张先生说。

“邻里停”是滨江东信社区联合华数集团推出的共享停车小程序，通过盘活社区和周边商业楼宇停车资源，提高闲置车位的有效利用率，同时推出“邻里停”独家优惠，大大缓解了社区居民夜间停车、员工上班停车和家长接送学生停车这三个“难”题。

社区在三个小区、两个园区和两个商业中心中“挖”出1549个共享车位，约占辖区总量的22.1%。

据悉，“邻里停”小程序正式上线2个多月，单个共享车位每天使用时间从10小时提升至14小时，企业停车场夜间空置车位使用率从30%提升至50%。

1】三个小区夜间停车位缺口400个

两个园区日间停车位缺口250个

生活条件提高，每家每户至少一辆车，可是与之匹配的车位并没有增加。“业主的车辆夜间没处停，那只能在小区外面的道路上违停。每个星期，我们都能收到十多起的投诉，都处理不过来。”社区相关负责人说，可一到白天，小区里的车位又空了出来。

同样的尴尬也出现了企业园区。“白天员工开车上班，到得晚的，就没处停车，也是到处违停。而晚上，园区的车位就都空出来了。”

针对违停，社区也想过办法。给每辆车发放三次警告通知，第一次夹在广告纸中，第二次只粘一点浆糊，第三次在通知上贴满浆糊：“就算是这样，照样还是有人违停。”

社区为了解决停车问题进行过调研，君景庭、逸天广场、风尚蓝湾三个小区夜间停车缺口达到400个，小区不远处的东方通信和志成大厦两个园区，日间车位缺口也有250个。“还有周五，学校附近有不少接孩子回家的家长。不给他们解决短时间的停车问题，就会造成拥堵。”

2】周边车位信息都纳入“邻里停”

共享停车这一招香不香

根据园区和小区早晚车位错时互补的实际情况，只要让园区和小区互换车位资源，提高资源利用率，不增建停车场，依托数字化改革，精准匹配停车资源，就能够解决停车难。

东信社区和华数集团共同开发出的“邻里停”管理运营平台就是在这个背景下诞生的。

小程序将涉及到的所有车位纳入其中。

在治理端，社区共享车位的整体运行情况一屏尽览，而在服务端，打开小程序，哪里还有空余车位也是一目了然，用户可以实现预约停、包月停。

预约停车的收费是这样的：企业园区，5元/小时，30元封顶。小区更加优惠，君景庭和逸天广场4元/小时，20元封顶，风尚蓝湾3元/小时，9元封顶。

像中恒大厦和东方通信，晚上6点到早上7点，包夜一个月下来也就200元。这比停在小区里还便宜不少。

“有了这个平台，要是有人来家里做客，预约后就可以进来，客人来了也不用总在找车位，平时上班，自己的车位分享出去赚点收益的同时也方便周边的人停车。”张先生说。

值得一提的是，“邻里停”也受到学生家长的欢迎，目前有超过500位学生家长在平台录入车牌，周五在共享车位等孩子放学。现在，周五下午3点到5点，路边违停车辆减少50-80辆，交通秩序也改善了不少。

3】过了预约时间，车子不开走怎么办

电话提醒、拉黑，费用翻三倍

那如果共享车位上的车主超时了怎么办？

“这需要有契约精神。停车超时会被拉黑的。”据了解，为了小区和园区的安全以及维护业主权益，针对停车超时车辆，管理部门会采取以下措施：

1、超过预约停车时间后，将按3倍费用计算；

2、物业巡查人员和华数邻里停客服会进行电话提醒；

3、小程序会跳出提醒通知；

4、超过3次超时停车，该用户当月将无法使用邻里停共享停车服务。

社区相关负责人说，“邻里停”运行一段时间下来，暂时还没有超时停车的情况，社区也在不断针对新情况新问题进行提升：“接下来要增设共享停车的引导标识。”

东信社区也欢迎更多人来提意见，把这件事做得更好。

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