三胎政策一出，引起了房产圈的骚动，中介忙着挂出“三胎户型”，开发商则忙着更改户型设计图。其实，近期来，房产圈里热搜不断，先是房产税，后有公摊面积，现在又有三胎政策，但毋庸置疑的是，不管政策有何变化，大家该买房的还是要买房，该换房的还是要换房，所以我们今天聊聊买房时的“黄金楼层”。

到底什么楼层是属于居住舒适好楼层呢？对于这个问题，有业内人士提出三类“黄金楼层”。到底是哪3类呢？一起来看一看。

第一类：一栋楼1/3-2/3之间的楼层

如果是一栋30层住宅，也就是说10层到20层之间的楼层是黄金楼层。

低楼层由于采光差，通风效果也不好，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多人不喜欢低楼层的重要原因之一。而高楼层价格相对较贵，同时存在在发生火灾或意外时，高层住户逃生不易的情况。相比较而言，这类楼层则属于中间楼层，可能优点并不明显，但没有低层和高层的明显缺点，同时也兼顾了两者的部分优点。

第二类：部分低楼层

其实，对于30层的高层住宅来说，10层以下的房子同样有好楼层，比如6、7、8、9层的房子就很受一些喜欢住在低楼层的人们喜爱。并不是所有人都喜欢住在高楼层的，还有一部分人喜欢比较低的楼层，认为只有低楼层的房子居住起来才有安全感。他们认为，在发生火灾事故或者自然灾害时，电梯无法使用，低楼层走楼梯也可以很快下楼逃生。同时，如果电梯发生故障，低楼层爬楼梯也不会很难。

但是对于现如今几十层的高层住宅来说，像5层以下的房子都存在着采光和通风效果差，平时噪音干扰严重，同时也存在安全隐患等等。特别是一二楼层，不仅要装上防盗窗，平时白天都要拉紧窗帘，到了夏天蚊虫还非常多。所以对于高层住宅，太低的楼层居住也确实不舒适。而对于6-9层的房子来说，这些问题基本上可以忽略不计了，最多也就是冬天采光会受到一定影响。