定投改变命运（二一）

如果认真读完第一章，我们应该会有一些观念上的改变，而这些观念改变也理应导致行为的改变。

首先一点，我们是不是要重新审视一下证券交易市场？绝大多数人并没有深入了解，但又对它有一个模糊的感觉，一般是恐惧。这里先不多讲了，第二章还会详细介绍证券交易市场。

第一章，我们在读了定投买房这个例子之后，难道没有新的感受吗？假如我们现在要买房，那是不是要重新认真考虑买房是不是值得的？

毕竟我们的钱也不是大风刮来的，钱也是有机会成本的，买了房，那就不能买股票基金了，更要值得注意的是，买了房之后那个资金想要取出来就非常困难了，也就是书中说的流动性趋近于零。

因此的话，一般买房投资的人，都会考虑这个地段的流动性和未来的升值情况。这不是一件简单的事，那些厉害的炒房客可能要看几十上百套房才会下手，这里面花的时间是很大的，然后有政策原因，一般也不能升值之后立马就卖出去，哪怕有人买，也要自己持有几年。

我们能保证房价一直是只升不降的吗？这个是有风险，而且风险还不低，房价他是受很多因素影响的，厉害的，他或许看得更准，消息更灵通，早些年赚了不少钱，那现在呢？还能保证房价会一直涨吗？用常识考虑一下，一套房几百万，他还能涨多少呢？将来谁会来接盘？他有多少钱能接盘？

就算最后，真有人接盘了，而且我还真赚了，总算不用为出不了手而提心吊胆了，那我们算算，能赚多少钱呢？书中用数据指出，在过去我国经济腾飞的那些年里，房地产投资最好的收益貌似也不是很理想啊！相对股票投资收益来说，那就差了太多了吧，关键是，因为我们之前读过一遍，挑股票远比挑房子简单的多好吧，炒房可没有什么智慧的人会帮你做选择，绝大多数人不会炒房，那就极有可能是靠赌。

再来看那些买房住的，我感觉他们更可怜一些，在自己最好的年纪就成了“房奴”，不知道他们有没有思考过人生的意义是什么，难道我们人生的意义就在于花大半辈子的时间精力，赚到可能是我们一生能赚的最多的积蓄，然后送给了银行？还倒成了房奴，受尽委屈也不敢辞职。

这里面还有很大的风险，记得之前在朋友圈看过一个新闻，大概是说北京一个大厂员工买了个房，然后猝死了，剩下妻儿来偿还一个月几万块的房贷，那妻子完全无力偿还啊，但没办法，跟银行贷房贷，就像是签了卖身契，甚至犹有过之，不管什么原因，哪怕人死了，这贷款还是得还。

这还不是最可怜的，我在b站上看到过这样一个新闻，是说有很多人搬进了一栋烂尾楼住，其中印象深刻的是一个大妈，花了一辈子积蓄才买了这个房，然后经济不好，自己也没钱在外面租房了，只能住在烂尾楼，打水都很难，还有各种生活艰苦的场景，大家看原视频更能感受得到，这不是花钱买罪受吗？

我忘了她是不是贷款买房了，如果是贷款买房那就更惨了，还要偿还二十几年的房贷。。。。。。。

那个时候已经二零四几年，那个时候等她还清房贷，也已经老了，不知道会是什么样的感受。不知道那个时候房价又会是什么样子的？

总而言之，我读完第一章之后，带给我的行动改变就是买房不如买股票，有了定投，风险已经极大地降低了，收益率还比房子高，关键的是，流动性还好，定投个七八年，又有更好的标的了，我还随时可以取出来，改定投别的标的，也不用背负房贷这种高压力债务，搞得自己很多年都跟个帮别人打工的奴隶一样。。。。。。

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定投改变命运（二一）

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