2022年房价会涨还是跌（关于2022年房地产市场的33个预判）

& 美国陷入“技术性”衰退

佩洛西亚洲行已于8月2日晚“窜访”台湾，我东部战区解放军严阵以待，外交部强烈谴责，美国网友早已给出了后果：

一战，裴迪南大公遇害；

二战，希特勒入侵波兰；

三战，佩洛西鸡尾酒喝太多，叫飞行员降落台湾。

美国四处出击、张牙舞爪难掩其强权霸权衰退现状。

根据美国最新的数据，这个世界级的超级霸主强国正陷“技术性经济衰退”中。（因此急需转移国内焦点矛盾以赢得中期选举）

? 美国制造业增速降至两年多来最低水平，因订单萎缩和库存增加。

? 美国财政部将季度借款预估上调至4440亿美元，上调了约2620亿美元，这一变化反映了财政部在5月份没有假设美联储缩减国债持仓。

? 美国7月消费者长期通胀预期维持11年高位附近，美国6月通胀加速至9.1%，再次超出预期，通胀占据消费者的主要注意力，软着陆是美国劳动力市场看似合理的结果。

? 7月28日的一份报告显示，由于通胀飙升，第二季度美国实际GDP较前一季度下降0.9%。美国Q2 GDP增速继续为负。美国2022年2季度实际GDP年化环比增速-0.9%，较一季度的-1.6%有所收窄，但连续两个季度GDP增速为负仍然超出了市场的预期，此前市场预期二季度GDP增速为0.5%。从分项看，主要拖累来自库存（环比拉动由-0.1%进一步下探至-2.2%）、固定资产投资（环比拉动由1.3%回落至-0.7%，其中主要是住宅投资的拖累）。而消费和净出口仍然正向拉动GDP增长，其中消费环比拉动从1.2%下降至0.5%，净出口则由-3.9%升至1.4%。

截至5月中旬，彭博经济研究预计，2022年美国GDP将增长2.8%，但越来越多证据表明美国经济下滑，该团队的最新预测是美国2022年GDP将增长1.5%。

? 近几个月来，初请失业金人数普遍上升，并徘徊在11月以来的最高水平附近，这与科技和房地产等行业的知名公司裁员和冻结招聘的情况相吻合。

在美联储7月27日实施一代人以来最大的加息周期之一以帮助冷却经济并抑制数十年来的高通胀之后，仍然紧张的劳动力市场可能会进一步走弱。

尽管如此，主席杰罗姆鲍威尔表示，劳动力市场仍然“非常紧张”，因为职位空缺数量接近创纪录水平，失业率处于历史低位。

? 美国7月份消费者信心指数降至2021年2月以来最低。美国消费者信心指数连续三个月下滑。官方调查：40%美国人付账单有困难，占比超疫情高峰时。通胀削弱了消费者信心，并迫使美联储为遏制需求大幅加息。

? 有观点认为，国内生产总值(GDP)连续两个季度萎缩表明经济陷入衰退，但美国全国经济研究所(NBER)测定商业周期的委员会并不认同这样的观点。事实上，这个委员会的8位精英学院经济学家关注于6份月度经济报告，寻找经济活动全面显著下降并持续超过几个月的证据。

负责裁判美国经济衰退的官方机构尚未接近作出衰退正在发生的论断，而且可能认定2022年上半年属于经济持续扩张的一部分。

知名经济学家“末日博士”鲁比尼则表示，利率上升和沉重债务负担令美国面临严重衰退，那些预计经济只是小幅滑坡的人“纯属痴心妄想”，美国的麻烦将比1970年代更大。

美国财政部长珍妮特·耶伦表达了对美联储抗通胀的信心，并表示没有看到任何美国经济全面衰退的迹象。而美国前财政部长劳伦斯·萨默斯认为美联储难以阻止经济衰退发生，怀疑美国经济软着陆的可能性。

? 美国6月净贸易和库存数据好于预期。但下半年美国经济仍然受到潜在欧洲能源危机和供应链紧张的影响。若中美博弈升级，对美影响恐更大。

美国经济连续第二个季度萎缩，增加了衰退的可能性，因为几十年来的高通胀削弱了消费者支出，而美联储的加息阻碍了商业投资和住房需求。

随着美联储屡次加息，美国经济增长已开始放缓，房地产市场疲软、科技公司减少招聘，申领失业救济人数也在小幅上升，但通胀率仍然持续处于四十年高点，这将迫使美联储大幅加息势在必行，美国经济将承受更多痛苦。

我们分别来看一下美国（海外）房地产市场和资本市场。

一 美国房地产进入下行通道 海外楼市降温

2022年初以来，作为海外房地产风向标的美国房地产市场快速降温，成屋和新屋销售连续5个月下行，居民购房负担能力也降至2008年金融危机以来新低，这与2020年疫情后的火热局面形成鲜明对比。美国房价指数在2020年曾飙升10.4%，2021年继续猛涨18.8%，涨幅创34年新高。

此轮发端于2019年降息、并在疫情后被强化的地产高景气已经进入下行通道，体现在以下几个方面：截至6月，成屋和新屋销售从疫情期间高点分别下降23.9%和43.1%，衡量美国住房市场景气度的NAHB住房市场指数降至疫情以来新低；抵押贷款利率快速上行导致2022年一季度购房贷款规模从2020年三季度高点下降11.8%，再融资贷款规模骤降67.0%。

美国30年期按揭贷款固定利率从今年1月初的3.25%飙升至6%附近，上一次达到这种水平还是在2008年美国房地产泡沫破裂前。

加拿大、新西兰、澳大利亚的房价均出现较大跌幅。

今年3月至6月，加拿大第一大城市多伦多房价下跌了近10%，经济师预测，加拿大平均房价可能下跌最多20%。

今年6月，新西兰住房均价创下3%的历史最大跌幅。

澳大利亚悉尼房价6月下跌1.6%，下跌速度加快，墨尔本下跌1.1%。澳大利亚联邦银行称，由于澳央行提高了加息幅度和速度，预计悉尼和墨尔本房价在今明两年的累计跌幅将达到18%。

据易居房地产研究院，2021年全球80个主要经济体的房地产泡沫率升至10年最高，全球房价泡沫率高达14.4%。阿根廷以98.1%的房价泡沫率位居世界首位，由于贷款收入比极高，去年一个阿根廷家庭需要耗费78.4年才能还清房贷，远高于9.2年的全球平均水平。

2021年，韩国、智利、菲律宾、墨西哥的房价泡沫排在前五，美国、加拿大的房价泡沫率也很高，分别达到20.5%和16.5%。

今年5月，全球通胀中位数高达7.9%，比去年6月翻了一倍以上；美国CPI高达8.6%，欧元区超过8%，荷兰、希腊、俄罗斯等国更是达到夸张的10%以上。6月，美国通胀率飙升至9.1%，创40年新高；欧元区通胀同比达到8.6%再创新高。

房地产作为周期之母，十次危机九次地产。

最著名的如上世纪二十年代的美国、八十年代日本的房地产市场泡沫，以及08年的次贷危机。每一次都与货币的超发有关。

海量货币导致的通胀也让这些国家很快陷入严重的经济危机，最终迫使它们开始不得不拧紧货币水龙头，房价于是也跟着快速退潮。

可以预见，新一轮的美元全球“割韭菜”模式，正不可避免地重演。

二 百亿级“刺客” 强美元重创美股财报季

今年以来，美元指数累计上涨超10%，并一度刷新近20年高位。

强美元开始对拥有海外业务的美国企业造成了冲击，不少公司宣布调整本财年剩余时间的业绩指引。上市公司在二季报电话会议中提及“汇率”的次数创下了三年来的新高。瑞士信贷此前测算显示，美元每升值8%~10%将导致美国企业利润下降1%。强势美元对企业营收的影响将至少持续到年底，并可能进一步延长至明年上半年。

美科技公司迎超级财报周

? 微软7月26日公布，截至6月30日的第四财季营收增长12％至519亿美元，净利润增至167亿美元，合每股收益2.23美元。

因美元走强、市场对云计算服务、个人电脑软件及广告业务的需求下滑。当季整体营收增速为2020年9月以来最低。

Azure云计算服务的收入增长率放缓至40％，低于分析师此前预测Azure业务收入将增长44％。在第三财季，该部门营收增长46％。

微软在2021年上涨了51％，但今年迄今下跌了25％。

? 苹果公司公布第三财季业绩略强于华尔街预期，市场对供应链及宏观经济可能拖累苹果营收的担忧有所缓解。

? 在截至6月25日的财季中，苹果营收增长2％至830亿美元，分析师的平均预期为828亿美元。每股收益1.20美元，高于1.16美元的预测。该公司没有提供第四季度的指引，延续了疫情开始以来的做法。

苹果第三财季的iPhone和iPad销售情况好于预期，但包括Mac和可穿戴设备在内的其他产品则低于预期。作为该公司关键增长领域的服务部门表现差于预期。

? 亚马逊公布的单季收入高于预期，对当前季度的收入预测也很强劲，这缓解了投资者对通货膨胀可能会令消费者勒紧腰带的担忧。其股价盘后涨逾10%。

这家总部位于西雅图的公司7月28日公告称，截至6月30日的季度收入增长7.2%，至1212亿美元。分析师的平均预期为1195亿美元。

公司称，本季经营利润区间预计在盈亏平衡到35亿美元之间，收入不超过1300亿美元。彭博汇编数据显示，分析师平均预期为本季收入1270亿美元，利润38.3亿美元。

亚马逊云计算部门单季收入197亿美元，高于分析师平均预期值194亿美元。广告服务业务收入增长14%，至87.6亿美元。

7月28日，纽约市场该公司股价收于122.28美元，盘后一度升至137.20美元。亚马逊股价今年下跌近27%，大盘整体亦挫。

? 全球最大的电脑处理器制造商英特尔第二季度收入和利润远低于分析师预测，而且公司还下调了全年收入预测，原因是数据中心芯片需求下降和个人电脑出货量大幅下滑。其股价盘后一度下跌12%。

公司第二季度收入下降22%，至153亿美元，大大低于分析师预测均值180亿美元。根据公司7月28日公告，不包括某些项目在内的每股收益为29美分，而分析师的预测为69美分。英特尔预计本季度收入最低至150亿美元，而分析师预测为187亿美元。

该公司新的2022年收入目标为650亿美元至680亿美元，与上年相比最大降幅达13%，与4月份其预测相比最大降幅达到110亿美元。

7月28日，纽约市场英特尔股价收于39.71美元，盘后一度跌至35.11美元。该股今年以来累计下跌23%，与费城半导体指数跌幅相当。

（? 韩国芯片制造商SK海力士（三星的竞争对手）公布第二季度利润增长56%，得益于强韧的芯片需求和韩元贬值，但该公司预计记忆芯片需求将在下半年放缓。

这家苹果公司的供应商7月27日公告称，截至6月份的三个月营业利润增至4.2万亿韩元（32亿美元），略高于分析师预估的4.1万亿韩元。营收同比增长34%，至13.8万亿韩元，低于分析师预估的14.3万亿韩元。

? 三星电子第二季度利润不及分析师预期，因消费者电子产品需求降温影响到芯片业务，并引发对科技巨头2022年前景的担忧。

三星电子7月28日公告称，截至6月份的三个月净利润增至10.95万亿韩元(83亿美元)。 彭博汇编的预估显示，分析师净利润平均预期为11.2万亿韩元。

Gartner Inc.在报告中指出，芯片销售增速远远低于预期，并将在2023年开始下降，将标志着该行业最长的一大繁荣周期结束。

“全球半导体市场正进入疲软期，到2023年半导体收入预计将下降2.5%，”Gartner的分析师Richard Gordon在报告中表示。Gartner预测，经过两年的增长，个人电脑出货量将在2022年减少13%，而2021年大涨近25%的智能手机销量今年料仅增长3.1%。）

苹果公司、亚马逊、微软都是芯片的主要买家，这些公司都在控制明年的预算，进而削弱芯片制造商的产能扩张计划，加深消费者需求疲软程度。

? 全球最大的智能手机芯片制造商高通公司对本季度业绩的预测低迷，加剧了关于消费者支出下降将损害移动设备需求的担忧。

高通7月27日发布公告称，预计第四财季营收在110亿美元至118亿美元之间。相比之下，分析师的平均预期为119亿美元。高通预计，不包括某些项目，每股收益将在3美元至3.30美元。分析师平均预期为3.26美元。

? Facebook母公司Meta公布了二季度财报。报告称，由于广告业务收入下滑，该公司有史以来首次出现营收同比下滑。

Meta第二季度财报显示，营收下降1%至288.22亿美元，为公司史上首次营收同比下滑，略低于华尔街预期的289亿美元；净利润为66.87亿美元，同比大幅下降36%，净利润出现连续三个季度下滑；每股收益(EPS)2.46美元，同比下降36%，低于分析师预期的2.59美元。

WhatsApp是扎克伯格迄今为止做出的最大一笔投资。

在他的世界里，WhatsApp更像是一种防御策略和盈利真空地带。

扎克伯格对WhatsApp的赌注也许不会带来回报

? 谷歌母公司Alphabet公布第二财季收入符合分析师预期，反映出这家互联网巨头在广告增长放缓情况下的韧性。

该公司7月26日在一份声明中表示，不包括支付给分销合作伙伴的款项，第二财季收入为574.7亿美元。 根据彭博汇总的数据，分析师预期为580亿美元。

谷歌的销售增长表明该公司的广告业务，尤其是搜索广告业务，可能得以挺过营销支出紧缩的冲击。不过，该公司仍然保持谨慎，称暂停招聘活动。

谷歌首席财务官Ruth Porat表示，谷歌的销售额反映出“消费者在线活动增多和广告支出整体增加”。

Alphabet股价在盘后交易中一度上涨4.5％。该股今年迄今累计下跌27.5％。

美科技股今年以来均有较大跌幅，大型零售商沃尔玛等表现亦不佳，受俄乌战争影响，能源股、军工股、大宗商品原材料倒是上涨不少。至于中概股，近期最大的新闻是阿里被美证监局列入“预摘牌”名单股价大跌，欲赴港双重主要上市。

美国众议院通过了一项法案，其中包括520亿美元的国内半导体制造补贴和激励措施，筹划建立亚洲（美日韩中国台湾）“芯片同盟”，旨在卡中国半导体产业脖子。其背后重要推手就是佩洛西，这也是佩洛西此次亚洲行不停放风“打台湾牌”的重要原因。

财报季迎来了一波反弹，但华尔街对美股下半年的走势预测并不太乐观。

摩根士丹利分析师Michael J. Wilson于当地时间8月1日表示，企业业绩预期被进一步下调，并且美国经济在持续货币紧缩的情况下进入了收缩期，因此美股的反弹可能只是暂时的。很可能大幅下调今年四季度美股预期，以保留对2023年更好的展望。

高盛则预计，下半年美股的波动性或远低于今年上半年波动性最剧烈时期，即使在美国经济衰退的情况下，历史波动性也有可能进一步下降。

此前公布的美银基金经理调查显示，机构在美股的持仓快速下降，近58%的基金经理表示，他们的风险资产敞口低于正常水平，这一比例低过了2008年金融危机的极值。与此同时，衡量市场情绪的美国个人投资者协会(AAII)市场情绪调查也处于年内冰点。

2022年下半年全球经济周期分化趋势依然延续，全球经济增长预期可能下修，全球通胀形势依然比较严峻。应对滞胀、避免衰退成为海外经济体的共性挑战。美股方面，高通胀、货币紧缩叠加衰退担忧终结美股13年的长牛，预计“衰退交易”将是贯穿美股市场下半年的主题。

& 下半年中国经济有望引领全球

上半年，我国工业经济彰显韧性企稳回升，压舱石作用充分显现，是经济恢复的重要力量。制造业投资总体保持高位，装备制造业、高技术制造业表现亮眼，反映出结构更加优化。7月份制造业采购经理指数(PMI)为49%，前值50.2%。非制造业PMI为53.8%，前值54.7%。反映出市场景气度有所回落，经济恢复基础需进一步稳固，稳增长、稳主体、稳信心政策仍需继续发力。

中共中央政治局7月28日召开会议，分析研究当前经济形势，布署下半年经济工作。

会议提出十项举措：

总基调：空中（公共政策）加油、扩需求、巩固经济回升向好趋势

政策：专项债、货币政策增量工具、防范化解金融风险

疫情：高效统筹疫情防控和经济社会发展

产业链供应链：稳定性和国际竞争力、畅通交通物流、支持中西部地区

稳物价：粮食安全、能源保供、建设新能源

稳就业：保障困难群众、关注高校毕业生等重点群体

房地产：因城施策用足用好政策工具箱、压实地方政府责任、保交楼

继续推进国企改革

平台经济：规范健康持续发展、常态化监管、推出“绿灯”案例

调动积极性：经济大省挑大梁、企业家精神

继5月经济金融数据回升之后，6月社融、信贷、基建投资、生产、汽车销售、物流等继续回升，制造业投资和出口保持高位韧性，房地产销售、消费、就业等也低位略有改善。

一 楼市

中央定调下半年房地产市场仍然坚持房住不“炒”，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。

1）全国70个大中城市二手房价普跌 28城回到三年前 锦州二手房价跌回17年前

国家统计局6月份数据显示，全国70个大中城市有57个城市二手房价同比下跌，占比超八成。部分城市房价连年回撤，锦州跌回到十七年前，还有3个城市跌回到十多年前。

二手房价回到3年前的城市有28个。东北两大省会哈尔滨、长春全部跌回3年前，郑州、石家庄、天津等跌回5年前。贵阳、太原、青岛等城市二手房价回到4年前，武汉、呼和浩特、烟台、济南、南昌等城市回到3年前。

锦州是70个大中城市二手房价回撤最大的城市。

锦州和牡丹江成为房价回撤最大的两个城市，二者均来自东北三省。此外，两个城市还有一大共同点，就是人口流出。其中，牡丹江人口从2010年底的280万降至2020年底的227.9万；锦州则从2010年底的308.35万降至2010年底的289.34万。

2）前7个月百强房企销售额均值同比下降47.3% 业内：去库存将重新成为主旋律

7月31日，多家机构公布2022年前7个月百强房企销售情况。从中指研究院统计数据来看，碧桂园累计销售额2854.9亿元仍然稳居榜首，保利发展与万科互换座次，保利以2497亿元登上第二名，万科2472.9亿元位列第三。

遗憾的是，2000亿军团仍未能实现扩容，并且千亿企业仅10家，数量比去年同期减少了11家。但在多地调控政策持续优化之下，百强房企销售额均值418.9亿元，虽然同比下降47.3%，但降幅较上月收窄1.3个百分点。

前三甲销售额占TOP10近一半

从具体销售金额来看，碧桂园、保利发展与万科前7个月累计合计销售7825亿元，占据TOP10销售额的46%。

TOP10房企门槛值为1031.4亿元，较上年下降45.1%；TOP30房企门槛值为374.2亿元，较上年下降49.6%；TOP50房企及TOP100房企门槛值分别为262.8亿元和83.6亿元，同比分别下降48.6%和57.5%。

其中，销售额超千亿房企10家，较去年同期减少11家，销售额均值1717.5亿元；第二阵营(500亿-1000亿元)企业11家，较去年同期减少18家，销售额均值670.6亿元；第三阵营(300亿-500亿元)企业19家，较去年同期微增2家，销售额均值380.6亿元；第四阵营(100亿-300亿元)企业为51家，较去年同期减少18家，销售额均值182.4亿元；超百亿房企91家，较去年同期减少45家。

据测算，百强房企权益销售额均值为301.5亿元，权益销售面积均值为198.9万平方米，同比分别下降48.7%和52.2%。

房企抱团合作

进入7月份，房企间战略合作和项目收并购取代了大规模资产收购。

物业项目方面，融信服务约1200万元收购福建物管公司48%股权；海通恒信以16.72亿元收购上海黄浦区办公物业；在土地项目收购层面，中国金茂37亿元将甬云房地产及甬焕房地产收入囊中，鼎丰集团2.9亿元收购厦门鼎造商管公司，龙湖13亿港元收购合景泰富所持香港启德项目公司，雅居乐3.7亿元收购祥生控股(集团)有限公司绍兴项目公司。

另一方面，房企广泛开展了战略合作，旭辉瓴寓与锦江发展、绿城管理与中国奥园等达成合作，发挥各自领域的战略优势；招商蛇口与招商平安资产签署战略合作协议，将获40亿元合作意向金，双方拟在优化资源配置、盘活存量资产、困境房企纾困等领域建立战略合作关系。

去库存将重新成为主旋律

克而瑞报告显示，市场整体需求和购买力透支、行业信心也处在低位，短期内企业去化压力仍然较大。但热点城市市场热度不减，尤其是上海、成都，成交皆创年内新高，结构性拉升整体成交量。其中，一线城市市场坚挺，成交稳中有升，同、环比分别增长4%和7%。26个二、三线城市市场再现走弱迹象，成交环比下降20%，同比下降38%。

分区域来看，长三角地区市场明显降温，苏州、宁波、徐州等成交环比跌幅皆超30%，常州、无锡等成交同比跌幅更是超70%；大湾区市场淡季特征明显，房企供货节奏放缓，广州、佛山等成交环比跌幅均超20%；中西部地区市场筑底回稳，西安、成都等成交环比转增，例如西安，开盘去化率接近50%，热点板块屡有项目“千人摇”，热销盘去化率均能达到90%以上。

对于后市，市场有望筑底回稳，随着去年同期基数下调，成交同比跌幅或将有所收窄。各城市市场仍将继续分化，多数三四线城市市场或将艰难探底，去库存将是今年市场主旋律。

房地产趋势仍然是“短期看金融、中期看土地、长期看人口”，鉴于中国已进入老龄化社会，一线城市净流入人口在递减，今年迎来最大退休潮，二三线城市城镇化建设及乡村振兴的发展，未来房价下行是共识。

二 下半年股市有望慢牛重现

十大主流券商下半年行情预测

港股方面，前期压制港股表现的外部风险因素已逐渐消退，基本面触底反弹趋势已现。预计下半年港股市场整体将呈N字型上行趋势。

A股市场：下半年中国经济有望拾级而上。A股市场望慢牛重现，年内行情可分为情绪平复、估值修复、估值切换三个阶段。当前市场正处于估值修复期，行情由稳增长政策集中起效，政策合力推升基本面预期快速修复驱动，节奏上受中报业绩分化和科创板解禁高峰影响，结构上成长制造、消费、医药轮动重估，主题投资方面国企改革、双碳、新能源相关投资机会。9月至四季度是估值切换期，随着盈利快速恢复和外部压力缓解，行情步入平稳期，市场估值切换的过程中，稳增长业绩兑现和“专精特新”逐渐占优，还可关注数字人民币相关投资机会。

今年以来业绩靠前的主动权益型基金一览

虽经历震荡回调，原油基金依旧是今年以来业绩最优秀的产品。

济安金信基金评价中心数据显示，截至7月29日，在全市场基金中，嘉实原油(QDII)以开年以来48.06%的收益率领跑市场(QDII基金净值晚一交易日公布)。但拉长时间来看，QDII基金的业绩并不稳定，截至7月28日，近三年仅有3只QDII基金翻倍，近五年仅有15只QDII基金业绩翻倍。

拉长时间来看，基金整体业绩表现依旧亮眼。

济安金信基金评价中心数据显示，截至7月29日，全市场585只(A、C份额合并)基金近三年净值增长率超100%，72只基金净值增长率超200%。其中，农银汇理新能源主题涨超350%。以近五年业绩来看，即使经历过市场多次回调，仍有784只基金净值增长率超100%，97只基金净值增长率超200%。

私募基金蓬勃发展

截至6月末，在中国基金业协会登记的私募基金管理人2.4万家，管理基金数量13万只，管理资产规模接近20万亿元，基金数量和管理规模均跃居世界前列。自2015年至今年6月末，资产管理规模增长了16万亿元，增长近4倍。

截至今年6月末，私募证券持有股票流通市值接近3万亿元，已经占到股票市场流通市值的3%。

2021年，股票类私募证券基金的年化收益率中位数为10.6%，全年私募股权创投基金项目退出本金达到2757亿元，整体回报倍数是3.35倍。

公募和私募基金这几年的迅速壮大，充分说明：

过去很多年，中国老百姓资产配置主要是在房地产。而随着房住不炒以及持续的调控政策之下，房价永远上涨的信仰被打破。未来，财富转移搬家将会是大势所趋，其实最近3年已经蓬勃发展。

谁在财富管理赛道占据了重要位置，谁就有更高的定价与话语权，谁就享受更多的利益。

这是千亿顶流网红基金经理涌现出来的重要原因（光管理费就足以令他们吃肉喝汤，而绝大多数股民只能关灯吃面），这也是为什么江西国控的周少爷晒权贵关系优越感、中金的少爷们能够晒月薪八万的原因。当然引起极大民愤，因为疫情下，老百姓收入减少，炒股亏钱，中年失业，已经很惨了。前几天上热搜的二舅视频虽涉内容虚构被撤销，然而谁能不质疑：全国有多少个“二舅”呢？每一个“小镇做题家”的身边有多少“二舅”呢？“二舅”是“小镇做题家”们的集体“乡愁”！

事实上，晒月薪八万的中金交易员的收入在金融圈也只是中位数而已。

不妨看一下券商的平均年薪：

2021年，排名前5的券商分别为中金公司、中信证券、广发证券、越秀金控、华泰证券，人均薪酬98.3万元、89.37万元、82.97万元、78万元、77.3万元，唯有中金和华泰的薪酬有所下降。中金多金，降了还是第一，平均算下来每月8.19万元，恰是那位交易员的薪酬水平。

所以，老百姓的疑惑是：究竟是人创造的价值值这个薪资？还是坑位值这个价？

这里涉及到国企改革、财富二次分配的社会公平问题，此处不赘述。最新的消息是，财政部8月2日发通知，要求国有金融企业要主动优化内部收入分配结构，加大向一线员工、基层员工倾斜力度，落实高级管理人员及对风险有直接或重要影响岗位的员工绩效薪酬延期支付机制及追责追薪制度。

但一个事实是：财富管理的大时代确实来了！

而中国经济将有望引领全球！

从全球来看，中国经济正处于上升期，十年内有望成为世界第一大经济体，成为世界和平与繁荣发展的中流砥柱，构建人类命运共同体。

2021年中国实际GDP增长8.1%；同期，美国GDP同比5.7%、德国2.8%、英国7.5%、日本1.7%。IMF预计2021年全球经济实际增速5.9%。

中美经济规模差距正在快速缩小。2021年美国GDP为23.0万亿美元，中国GDP相当于美国的约77.0%（17.7万亿美元）。如果未来中国经济保持年均5%左右的增长，则将在2030年前后超越美国成为全球第一大经济体。

中国经济潜力大（全球最大的消费市场），空间广阔（城镇化率64.7%，发达国家80%），经济结构持续优化。

最重要的是，中国正在推动新一轮改革开放和高质量发展，新基建、新能源、高端制造、新经济、新消费、数字经济将奠定长期繁荣发展的基石。中国政府将“稳增长、稳就业、稳物价”视为头等大事，宏观政策对经济和市场更加友好。

目前最大的风险是全网都在关注的佩洛西窜台事件，中美博弈是否会进一步升级？台海局势是否由“和”转“战”？

毫无疑问，美国的阴谋是以台湾之战消耗中国国力，一如以乌克兰之战消耗俄罗斯。佩洛西窜台是美国预谋中的煽动台湾大陆内战的强**。美饵已下，下一步，就看中国如何应对了。