价格变动指数，2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
表1：2022年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
100.2
105.8
112.7
唐 山
99.4
97.9
100.1
天 津
99.3
96.0
98.9
秦 皇 岛
99.5
94.1
91.9
石 家 庄
99.4
97.1
97.0
包 头
99.6
95.4
96.9
太 原
99.4
95.4
91.9
丹 东
99.8
95.2
100.0
呼和浩特
98.6
96.9
98.3
锦 州
99.6
96.5
102.3
沈 阳
99.4
94.8
98.8
吉 林
99.5
96.2
99.3
大 连
99.6
95.1
101.5
牡 丹 江
99.5
96.8
94.2
长 春
98.9
95.7
97.2
无 锡
100.4
99.7
106.1
哈 尔 滨
99.6
92.4
90.3
徐 州
99.7
99.0
106.8
上 海
100.4
104.1
110.4
扬 州
100.6
96.7
104.0
南 京
99.9
100.3
106.2
温 州
99.8
93.7
99.2
杭 州
100.3
106.4
113.4
金 华
99.7
97.9
104.3
宁 波
100.2
101.8
106.8
蚌 埠
99.9
97.3
100.8
合 肥
99.9
101.6
107.8
安 庆
99.7
95.1
94.0
福 州
99.8
97.7
103.4
泉 州
100.7
96.9
103.2
厦 门
99.9
96.1
102.4
九 江
100.2
97.5
100.4
南 昌
99.7
101.8
102.4
赣 州
99.7
99.9
104.5
济 南
99.9
101.9
106.7
烟 台
99.8
98.0
101.3
青 岛
100.3
100.6
106.6
济 宁
99.7
95.3
104.5
郑 州
99.4
96.6
97.9
洛 阳
99.5
95.2
98.9
武 汉
99.9
94.4
100.0
平 顶 山
100.2
97.4
100.8
长 沙
100.5
103.2
112.9
宜 昌
99.8
95.0
98.8
广 州
99.6
100.4
109.1
襄 阳
99.9
95.6
98.6
深 圳
99.7
99.8
104.5
岳 阳
99.4
91.8
89.9
南 宁
99.8
96.6
100.3
常 德
99.6
94.3
90.8
海 口
99.8
101.0
106.8
韶 关
99.4
96.5
97.3
重 庆
99.5
100.0
110.1
湛 江
99.5
91.7
92.4
成 都
100.5
109.0
113.9
惠 州
99.3
97.2
101.3
贵 阳
99.8
98.6
100.8
桂 林
99.4
95.3
95.6
昆 明
99.3
97.0
99.0
北 海
99.6
89.7
86.2
西 安
100.1
102.0
111.9
三 亚
99.8
99.2
107.3
兰 州
99.5
94.4
99.3
泸 州
99.6
95.7
92.8
西 宁
99.7
96.4
103.7
南 充
100.1
97.2
94.3
银 川
100.1
102.3
115.7
遵 义
99.5
98.7
99.2
乌鲁木齐
99.7
101.7
105.8
大 理
99.7
95.4
91.6
表2：2022年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
99.6
103.9
116.0
唐 山
99.5
94.2
95.8
天 津
99.3
93.6
93.4
秦 皇 岛
99.7
95.5
94.3
石 家 庄
99.9
96.6
92.2
包 头
99.4
95.5
96.8
太 原
99.3
95.3
90.2
丹 东
99.0
93.0
95.9
呼和浩特
98.8
94.9
92.9
锦 州
99.6
94.4
91.8
沈 阳
99.2
93.1
97.8
吉 林
99.3
91.4
89.6
大 连
99.7
94.9
101.7
牡 丹 江
99.0
88.4
79.5
长 春
99.2
93.6
91.8
无 锡
99.4
100.4
107.0
哈 尔 滨
99.4
90.9
87.0
徐 州
100.2
97.7
104.8
上 海
99.5
102.6
112.7
扬 州
99.7
97.2
102.4
南 京
99.5
96.3
102.1
温 州
99.9
95.2
100.6
杭 州
99.9
99.1
107.4
金 华
99.8
93.9
99.8
宁 波
100.1
98.4
105.8
蚌 埠
99.8
96.9
100.7
合 肥
99.7
98.6
103.6
安 庆
99.6
93.3
88.8
福 州
99.7
96.9
101.5
泉 州
99.6
93.8
99.8
厦 门
99.5
98.4
102.1
九 江
99.7
97.0
99.1
南 昌
99.6
98.3
98.0
赣 州
99.9
98.8
101.0
济 南
99.8
96.5
96.3
烟 台
99.9
97.2
99.9
青 岛
99.5
96.6
96.9
济 宁
99.3
92.9
97.4
郑 州
99.4
94.3
93.8
洛 阳
99.3
92.4
95.0
武 汉
99.6
93.9
96.2
平 顶 山
99.7
95.8
97.5
长 沙
100.2
99.9
106.2
宜 昌
99.4
93.2
90.9
广 州
99.4
99.5
109.9
襄 阳
99.8
94.3
93.2
深 圳
99.5
96.3
102.6
岳 阳
99.5
95.2
92.7
南 宁
99.3
93.9
93.8
常 德
99.3
93.4
90.9
海 口
99.5
98.7
107.9
韶 关
99.6
95.7
95.6
重 庆
99.6
97.9
102.6
湛 江
99.6
93.5
93.2
成 都
100.2
109.1
116.3
惠 州
99.7
98.4
101.0
贵 阳
100.1
96.0
92.4
桂 林
99.5
96.1
96.0
昆 明
100.3
101.9
103.7
北 海
98.8
91.4
88.4
西 安
99.7
97.7
104.8
三 亚
99.8
98.1
103.4
兰 州
99.5
94.9
98.0
泸 州
100.1
96.9
95.9
西 宁
99.8
96.8
102.5
南 充
99.6
101.4
93.3
银 川
99.9
96.4
103.4
遵 义
99.0
95.0
93.8
乌鲁木齐
99.4
97.7
99.1
大 理
99.5
95.9
94.2
表3：2022年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
100.1
105.2
111.6
100.1
105.1
111.0
100.3
106.7
114.5
天 津
99.4
96.4
98.4
99.3
96.2
98.7
99.3
94.8
99.9
石 家 庄
99.5
97.2
98.4
99.2
96.9
96.2
99.7
97.5
98.2
太 原
99.6
94.9
92.1
99.1
95.2
91.0
99.9
96.0
93.5
呼和浩特
99.1
96.9
98.5
98.6
97.1
98.3
98.4
96.1
98.1
沈 阳
99.3
95.9
98.1
99.5
94.6
99.1
99.0
93.9
98.8
大 连
99.4
96.4
101.5
99.5
94.8
101.0
99.9
94.0
103.0
长 春
99.0
96.1
97.9
98.8
95.6
96.7
98.9
95.1
97.0
哈 尔 滨
99.8
93.9
91.5
99.6
92.2
89.9
99.5
91.1
90.0
上 海
100.6
104.4
109.9
100.2
103.1
109.3
100.6
105.3
112.0
南 京
99.8
100.4
105.8
100.0
100.0
105.5
99.8
101.0
108.2
杭 州
100.2
105.9
113.8
100.3
106.3
113.0
100.4
106.9
113.9
宁 波
100.0
102.7
107.4
100.2
101.7
106.8
100.2
101.4
106.4
合 肥
100.2
101.7
107.4
99.9
101.6
107.6
99.9
101.3
108.7
福 州
99.4
97.1
102.3
99.9
97.8
103.6
99.8
97.9
104.0
厦 门
99.9
96.1
102.2
100.0
96.8
102.7
99.7
95.0
102.1
南 昌
99.3
101.6
102.5
99.8
101.8
102.3
99.8
101.6
102.6
济 南
99.7
102.8
107.8
99.8
101.4
106.1
100.2
103.0
107.8
青 岛
100.3
100.7
105.8
100.3
100.5
106.1
100.4
100.9
108.1
郑 州
99.6
96.4
97.6
99.3
96.6
97.9
99.7
96.7
98.3
武 汉
100.2
94.1
100.0
99.8
94.7
100.0
100.1
93.1
99.7
长 沙
100.2
104.0
113.3
100.5
103.2
112.6
100.6
103.1
113.6
广 州
99.6
100.0
109.0
99.8
100.4
109.0
99.3
101.1
109.8
深 圳
99.7
99.8
104.3
99.6
99.9
104.3
99.9
99.5
105.5
南 宁
99.6
95.8
99.4
99.9
96.9
100.5
100.0
95.7
100.4
海 口
100.1
100.6
106.0
99.8
101.1
107.2
99.7
100.8
105.7
重 庆
99.7
99.9
109.8
99.6
100.3
110.7
99.3
99.3
108.7
成 都
100.9
108.6
114.4
100.2
109.0
112.9
100.9
109.3
115.5
贵 阳
99.1
97.7
99.6
99.8
98.7
100.9
99.9
98.9
101.0
昆 明
99.3
97.5
100.4
99.3
97.3
98.9
99.2
96.0
98.8
西 安
100.1
102.1
113.0
100.0
101.8
111.9
100.3
102.5
111.4
兰 州
99.9
94.7
99.8
99.4
94.2
99.3
99.1
94.8
98.5
西 宁
99.9
97.3
104.2
99.6
95.9
103.0
100.1
97.9
106.3
银 川
100.2
102.5
117.0
100.1
102.4
115.5
100.0
101.9
115.9
乌鲁木齐
99.1
102.6
107.4
99.8
101.7
105.1
99.6
101.1
107.5
表3：2022年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐 山
99.0
97.3
98.4
99.4
98.0
100.6
99.6
98.2
98.9
秦 皇 岛
99.1
94.4
91.5
99.5
93.9
91.7
99.9
94.6
93.3
包 头
100.0
95.0
97.3
99.4
95.2
96.3
99.9
96.1
98.1
丹 东
100.0
95.0
99.9
99.6
94.7
99.5
100.0
97.1
101.6
锦 州
99.9
96.5
101.5
99.5
96.3
102.5
99.9
97.4
102.9
吉 林
99.7
97.0
99.0
99.4
95.8
99.3
99.7
96.7
99.6
牡 丹 江
99.8
97.3
94.8
99.4
96.6
93.8
99.0
97.6
95.8
无 锡
100.8
99.6
104.7
100.5
99.5
106.1
100.1
100.2
106.7
徐 州
99.5
98.3
105.0
99.8
99.2
107.1
99.0
98.3
105.1
扬 州
100.5
96.5
103.5
100.6
96.9
104.4
100.5
96.0
102.9
温 州
99.7
94.4
99.4
99.8
93.6
99.4
99.8
93.8
98.7
金 华
99.6
98.0
104.1
99.7
97.9
104.4
100.0
97.6
104.1
蚌 埠
99.7
95.9
97.7
99.9
97.6
101.5
99.8
97.2
100.0
安 庆
100.0
97.1
95.8
99.6
94.6
93.7
100.0
96.0
94.1
泉 州
100.4
97.4
103.8
100.7
96.8
103.2
100.9
96.6
102.6
九 江
100.2
97.4
99.9
100.1
97.4
100.4
100.5
98.0
100.7
赣 州
99.4
100.2
107.0
99.7
99.9
104.3
99.9
99.8
103.5
烟 台
100.2
97.4
100.6
99.8
98.3
101.7
99.4
97.0
100.2
济 宁
99.2
95.0
104.3
99.8
95.3
104.5
99.7
95.5
104.5
洛 阳
99.4
96.7
97.4
99.5
94.9
99.0
99.6
96.0
99.3
平 顶 山
99.9
97.2
100.8
100.2
97.6
101.0
100.2
96.4
100.0
宜 昌
99.6
93.9
98.4
99.8
95.0
98.8
99.9
96.0
99.0
襄 阳
99.5
95.0
98.1
99.9
95.9
98.8
99.6
94.2
98.3
岳 阳
99.3
91.5
88.9
99.6
92.1
90.4
99.0
91.4
89.8
常 德
99.8
93.1
90.4
99.5
94.5
90.8
99.9
93.3
90.8
韶 关
99.4
96.9
99.2
99.3
96.2
96.7
99.7
97.3
98.2
湛 江
99.3
91.9
92.5
99.4
91.5
92.0
99.9
92.4
94.0
惠 州
99.5
96.2
101.0
99.3
97.5
101.4
99.4
97.4
101.6
桂 林
99.4
94.5
95.0
99.4
95.7
95.8
99.3
94.1
94.9
北 海
99.6
90.0
86.8
99.7
89.3
85.5
99.5
88.4
86.3
三 亚
99.9
99.3
108.5
99.7
99.1
107.0
99.5
99.4
105.9
泸 州
99.2
95.3
90.7
99.7
96.0
93.4
99.7
94.4
92.1
南 充
99.8
97.9
92.6
100.1
96.6
94.8
100.7
97.9
96.2
遵 义
99.9
98.0
99.1
99.5
98.8
99.1
99.0
98.9
99.9
大 理
99.6
94.7
92.3
99.7
95.9
91.9
99.9
94.9
90.7
表4：2022年12月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北 京
99.7
103.1
114.9
99.3
104.0
115.7
99.8
105.9
119.1
天 津
99.4
94.2
94.6
99.3
92.7
92.2
99.1
93.5
92.0
石 家 庄
99.9
96.6
93.2
100.0
96.8
91.4
99.4
95.8
91.6
太 原
99.5
95.4
90.0
99.1
95.3
91.1
99.3
95.1
89.1
呼和浩特
99.2
94.3
92.2
98.5
95.8
94.0
98.6
95.0
92.3
沈 阳
99.4
93.0
97.9
98.8
93.4
97.8
99.1
93.0
97.1
大 连
99.9
94.8
102.1
99.4
95.2
101.2
99.7
94.6
101.0
长 春
99.1
93.5
91.9
99.2
93.5
91.4
99.6
94.1
92.7
哈 尔 滨
99.4
90.6
86.9
99.4
91.2
87.5
99.2
91.1
86.4
上 海
99.7
102.3
112.3
99.5
102.8
113.0
99.4
102.9
113.2
南 京
99.6
97.3
102.2
99.6
95.1
101.9
99.2
96.2
102.8
杭 州
99.9
99.1
106.9
99.8
99.1
107.6
100.0
99.0
108.3
宁 波
100.0
98.7
106.0
100.1
98.1
105.6
100.1
98.6
106.3
合 肥
99.5
98.6
104.1
99.8
98.7
103.6
99.7
97.8
102.0
福 州
99.9
97.7
101.8
99.7
96.3
101.2
99.3
96.7
101.2
厦 门
99.2
99.3
102.7
99.5
98.0
102.0
99.8
97.7
101.5
南 昌
99.5
98.4
97.7
99.6
98.4
98.4
99.9
97.5
97.7
济 南
99.9
97.1
96.6
99.5
96.3
96.2
100.3
96.0
96.0
青 岛
99.7
96.5
96.9
99.3
96.7
96.7
99.3
96.3
97.4
郑 州
99.4
93.7
92.8
99.2
95.4
95.2
99.7
93.4
93.1
武 汉
99.5
93.5
94.8
99.8
94.0
97.4
99.3
94.6
96.4
长 沙
100.2
100.0
105.7
100.1
99.9
106.6
100.3
99.6
106.1
广 州
99.9
99.2
109.7
99.1
99.8
110.2
99.0
99.5
109.9
深 圳
99.8
96.4
103.2
99.1
96.1
102.0
99.3
96.5
101.4
南 宁
99.4
94.0
94.7
99.3
94.2
93.1
99.3
93.1
93.4
海 口
99.9
98.4
107.2
99.2
99.0
108.3
99.7
98.2
107.9
重 庆
99.5
97.7
102.8
99.5
98.5
102.6
99.9
97.1
102.2
成 都
100.2
109.0
115.0
100.2
109.6
118.0
100.1
108.2
116.9
贵 阳
100.2
95.7
92.0
100.2
96.9
92.7
100.1
94.2
92.6
昆 明
100.1
101.0
102.7
100.5
102.3
104.3
100.3
102.4
104.2
西 安
99.7
98.0
104.9
99.6
97.7
104.9
99.9
97.0
104.3
兰 州
99.4
94.3
98.7
99.5
95.5
97.9
99.5
95.0
96.1
西 宁
99.6
97.3
103.3
99.9
96.1
101.4
99.8
98.3
104.4
银 川
100.0
95.7
102.2
99.8
96.8
104.0
99.9
95.9
103.9
乌鲁木齐
99.4
97.8
99.6
99.6
97.8
98.8
99.0
97.2
98.0
表4：2022年12月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐 山
99.4
93.8
95.5
99.6
94.6
96.5
99.6
95.1
95.3
秦 皇 岛
100.1
95.6
94.1
99.4
95.4
94.6
99.4
96.3
94.4
包 头
99.0
96.3
98.4
99.8
94.6
95.8
99.6
95.3
94.8
丹 东
98.7
93.1
96.1
99.2
92.5
95.3
99.2
94.0
96.4
锦 州
99.6
93.8
91.7
99.7
94.9
91.6
99.4
95.4
93.5
吉 林
99.3
91.5
90.2
99.3
91.1
88.8
99.5
92.2
89.5
牡 丹 江
98.8
88.6
79.3
99.1
87.8
79.2
100.0
90.1
83.9
无 锡
99.8
99.8
107.0
99.1
100.8
107.2
99.6
100.6
106.5
徐 州
100.0
97.6
104.5
100.3
97.9
105.4
100.1
97.6
103.6
扬 州
99.3
95.9
101.2
99.9
98.3
103.5
99.9
97.9
102.7
温 州
99.9
95.2
100.3
99.8
95.2
100.5
99.8
95.1
101.1
金 华
99.9
93.1
99.7
99.7
94.4
100.0
99.7
95.0
99.8
蚌 埠
99.9
96.2
99.7
99.7
97.4
101.3
99.8
96.5
100.2
安 庆
99.5
94.0
89.4
99.7
92.9
88.7
99.7
93.0
87.2
泉 州
99.4
93.9
99.8
99.6
93.6
99.8
99.6
93.9
99.9
九 江
99.9
97.5
99.3
99.6
96.9
99.3
99.8
96.0
97.0
赣 州
100.0
98.8
101.1
99.9
99.0
101.2
99.8
98.5
100.5
烟 台
99.8
98.1
100.4
100.1
96.3
100.0
99.8
95.9
98.0
济 宁
99.8
93.9
96.9
99.1
92.1
97.5
99.3
94.0
97.9
洛 阳
99.3
91.7
93.6
99.4
92.7
95.6
99.2
93.0
96.0
平 顶 山
99.5
95.9
97.5
99.7
95.7
97.4
99.8
95.7
98.2
宜 昌
99.6
93.8
92.6
99.3
92.5
90.1
99.5
94.8
89.9
襄 阳
99.8
95.2
94.1
99.9
94.2
93.2
99.9
92.8
91.6
岳 阳
99.6
94.6
91.7
99.5
95.3
93.6
99.4
95.6
91.0
常 德
99.4
93.3
91.4
99.0
93.9
90.9
99.8
92.6
90.6
韶 关
99.7
95.6
96.4
99.6
95.1
94.9
99.7
96.6
96.2
湛 江
99.9
93.4
93.3
99.4
93.8
93.4
99.7
92.8
92.5
惠 州
99.7
98.0
100.7
99.9
99.1
101.2
99.4
97.7
101.1
桂 林
99.6
95.5
94.5
99.2
96.6
96.9
99.9
95.9
96.1
北 海
98.6
91.7
88.8
99.2
91.7
88.0
98.7
90.1
87.9
三 亚
100.1
98.1
103.7
99.7
97.6
103.7
99.7
98.7
102.6
泸 州
100.2
96.0
95.5
100.1
97.2
96.1
100.0
97.4
95.7
南 充
99.6
101.5
93.6
99.6
101.4
93.0
99.7
101.2
94.1
遵 义
98.5
94.8
93.9
99.1
95.4
93.8
99.3
94.3
93.3
大 理
99.5
96.2
94.3
99.2
96.3
94.4
99.9
94.9
94.0
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
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