无房产证的房子可以抵押贷款吗(房子抵押贷款房产证放在哪里)

前段时间我有一个客户,2月份他们夫妻两个在深圳全款买了一套房子,今年4月份协议离婚,房子归我客户所有,房子过户以后就补贴他妻子一半的房款,房子价值1000万,所以他要给他妻子500万,由于是刚买的房子,我客户自己去银行没有贷下来,然后他找到了我,我了解了他的需求,向银行申请了抵押贷款,最终申请成功1000万,10年先息后本,年化3.96,每个月月供3.3万,刚刚过户的房子是可以申请抵押贷款的,但是要求比较多,流程很复杂,因为房价上涨,大部分银行目前不太接受新房产证的抵押,如果确实需要办理抵押贷款,也是可以想办法特批办理的,欢迎大家交流!

新房产证能否做抵押

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