个人住房公积金的意义

住房公积金指的是单位及其在职的职工缴存的长期性的住房储金，是住房分配货币化以及社会化和法制化的主要形式。

住房公积金的制度是国家法律规定的极其重要的住房性保障的制度，具有强制性、互助性、保障性三种特性。

单位和职工个人所必须的依法履行的缴存的住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行的是专户存储，归职工个人所拥有。这里的单位包括国家机关以及国有企业、城镇集体企业和外商投资企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等。

公积金贷款条件是什么

（一）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（二）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

（三）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

（四）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

（五）公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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