房产证到手多久可以卖(房产证到手多久可以卖契税少)

买了房以后，房子从什么时候才算真正意义上的属于自己?对于这个问题，大家的答案仿佛都不一样。有的人觉得，是在自己拿到房子钥匙以后，有的人觉得是在自己入住之后，但是从法律的角度来说，当你拥有房子的产权证之后，房子才算是真正属于你的。那么办产权证一般要多久办下来?产权证办理流程是怎么样的?

一、办产权证一般要多久办下来

通常买了房之后，办理产权证需要一定的时间。在房子满足登记条件之后，到不动产登记中心进行初始登记，产权证办下来一般需要15-30个工作日。

办理产权证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，至不动产登记中心进行审核，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

二、产权证办理流程是怎么样的

产权证的办理流程如下：

1、初始登记，准备流程。

按照规定，开发商需要在与购房者办理交房手续后，将有关材料提交给房管部门，然后购房者才能办理登记，因此，在交房后三个月左右，可以询问开发商相关情况，同时准备好办理不动产权证的资料。

2、交维修基金、纳税。

在准备材料的时候，还需要将维修基金和契税等费用缴清，因为在申请的时候需要提交支付凭证，所以必须要保管好，以免影响办理不动产权证书的时间。

3、提交资料。

申请不动产权证需要很多文件，没有经验的业主可以咨询售楼人员，或者到房管部门进行了解，注意最好将材料一次准备齐全，免得一直来回跑，浪费时间又浪费精力。

4、领取不动产权证。

房管部门的行政人员在确认资料没有问题后，会给予申请人一张回执单，申请人需要根据单上的内容支付相关费用，并在规定的时间内领取证书。

以上就是关于“给房子办产权证一般要多久办下来?产权证办理流程是怎么样的?”的全部内容，产权证一般在登记之后的三十个工作日内可以办理下来，大家在进行产权证办理时，一定要带齐应该准备的证明材料，办理完后，一定要核查产权证上的登记事项与不动产登记簿上的内容是否一致。

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